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West Road Plaza 10251-10261 North Fwy 419 731 pi² 97% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77038 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Valeur ajoutée importante
- Locataire le mieux classé
- Endroit à fort trafic avec tirage extensif
- Centre commercial d'épicerie soutenu par le meilleur épicier du Texas : H-E-B
- Situé au Ground Zero de la grande zone commerciale du nord de Houston
Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») a le plaisir de présenter West Road Plaza (la « Propriété »), un centre commercial d'épicerie de 419 731 pieds carrés loué à 97 % situé dans le sous-marché prospère Near North de Houston, au Texas. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est ancrée par Joe V's Smart Shop, un épicier à rabais de premier plan soutenu par le principal épicier texan, H-E-B. La propriété offre une incroyable opportunité à valeur ajoutée avec 34 % de moins que les loyers du marché et la disponibilité pour un autre développement de terrains de pavage. Stratégiquement située à l'angle sud-ouest de l'I-45 et du chemin West, la propriété est située dans le principal nœud commercial du sous-marché North Houston/Greenspoint, bénéficiant de son emplacement immédiat le long du corridor I-45. Le centre offre une gamme diversifiée de locataires nationaux les plus performants, y compris quatre blocs de location au sol, offrant des flux de trésorerie sécurisés et un potentiel de hausse supplémentaire. Avec son emplacement très achalandé et sa vaste zone commerciale, West Road Plaza dessert l'un des principaux centres de population de Houston, ce qui en fait une offre convoitée sur le marché.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
419 731 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2016
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
27,38 AC
Stationnement
2 292 places (8,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 051’ sur North Fwy
Commodités
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Ross Dress for Less began in 1982 when a group transformed six San Bruno department stores into discount outlets. The chain quickly grew by selling branded overstock at low prices. Today Ross operates nationwide with a no-frills approach - focusing on bargains rather than store decor. Shoppers visit for deals on clothing, shoes, accessories, and home goods. The company emphasizes community support through youth education programs and local hiring initiatives. Ross maintains a strong market presence by offering name-brand products at reduced prices in a fast-paced retail environment.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suite commerciale spacieuse de 13 280 pieds carrés disponible.
- 1er étage
- 41 485 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 16 340 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 13 280 pi² | Commerce de détail | En ligne | 120 jours |
| 1er étage | 41 485 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er étage | 16 340 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 13 280 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 41 485 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 16 340 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 13 280 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 120 jours |
Suite commerciale spacieuse de 13 280 pieds carrés disponible.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1176470010001 | Évaluation des bâtiments | 11 540 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 420 230 $ CAD | Évaluation totale | 22 960 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1176470010001
Évaluation du terrain
11 420 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 540 596 $ CAD
Évaluation totale
22 960 826 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
West Road Plaza | 10251-10261 North Fwy
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