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West Road Plaza 10251-10261 North Fwy 419 731 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77038 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Valeur ajoutée importante
Locataire le mieux classé
Endroit à fort trafic avec tirage extensif

Centre commercial d'épicerie soutenu par le meilleur épicier du Texas : H-E-B
Situé au Ground Zero de la grande zone commerciale du nord de Houston

Résumé de l'annonce

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») a le plaisir de présenter West Road Plaza (la « Propriété »), un centre commercial d'épicerie de 419 731 pieds carrés loué à 97 % situé dans le sous-marché prospère Near North de Houston, au Texas. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est ancrée par Joe V's Smart Shop, un épicier à rabais de premier plan soutenu par le principal épicier texan, H-E-B. La propriété offre une incroyable opportunité à valeur ajoutée avec 34 % de moins que les loyers du marché et la disponibilité pour un autre développement de terrains de pavage. Stratégiquement située à l'angle sud-ouest de l'I-45 et du chemin West, la propriété est située dans le principal nœud commercial du sous-marché North Houston/Greenspoint, bénéficiant de son emplacement immédiat le long du corridor I-45. Le centre offre une gamme diversifiée de locataires nationaux les plus performants, y compris quatre blocs de location au sol, offrant des flux de trésorerie sécurisés et un potentiel de hausse supplémentaire. Avec son emplacement très achalandé et sa vaste zone commerciale, West Road Plaza dessert l'un des principaux centres de population de Houston, ce qui en fait une offre convoitée sur le marché.

West Road Plaza_Flyer

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

419 731 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1992/2016

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

8 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

27,38 AC

Stationnement

2 292 places (8,29 places par 1 000 pi² loué)

Façade

1 051’ sur North Fwy

Banque

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Détaillant
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Ross Dress for Less began as a small family-operated junior department store chain in California and shifted into an off-price format after an investor acquisition in the early nineteen eighties. The company focuses on first-quality, in-season brand name and designer apparel, footwear, accessories, and home fashions offered at everyday discounts. Ross Dress for Less operates as a major off-price retail chain with a broad presence across the United States, along with locations in Guam and Puerto Rico. The business sits within Ross Stores, which also runs dd's DISCOUNTS and has grown from a regional retail start into a large national value retailer.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
	Détaillant	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
13 280 pi²
Commerce de détail
En ligne
120 jours

Suite commerciale spacieuse de 13 280 pieds carrés disponible.

1er étage
41 485 pi²
Commerce de détail
-
30 jours

1er étage
16 340 pi²
Commerce de détail
-
30 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	13 280 pi²	Commerce de détail	En ligne	120 jours
1er étage	41 485 pi²	Commerce de détail	-	30 jours
1er étage	16 340 pi²	Commerce de détail	-	30 jours