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Mobil 10253 Division Rd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casco, MI 48064
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FAITS SAILLANTS
- Drive thru approved
- Anchored by Pitstop/Mobil
- Visability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | 5 ans | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 32 925 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
•Rare Opportunity for a QSR/Franchisee for a Recently Approved Drive-Thru End Cap •1,700 SF Available for Lease | Benefit from the Foot Traffic coming in and out of Pitstop! •Move in Ready Kitchen with Equipment | Sectioned off Dining Area included •Commissary Kitchen Use Available | Demographics Trending Upward
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-thru Recently approved
- Kitchen equipment already existing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Mobil
- Stations d'essence
- 6 492
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mobil | Stations d'essence | 6 492 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 6 565 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez une occasion rare et exceptionnelle pour établir votre marque dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité! Nous vous proposons un espace de restaurant clé en main, idéal pour un opérateur ou franchisé de restaurant à service rapide (QSR) souhaitant démarrer rapidement. Oubliez les retards et les coûts exorbitants liés à une nouvelle construction; cet emplacement de choix en bout de bâtiment, récemment approuvé pour un service au volant, est votre voie rapide vers le succès. Installez-vous dans un espace entièrement équipé de 1 700 pi², comprenant une cuisine prête à l'emploi et une salle à manger séparée. L'emplacement stratégique, soutenu par le flux constant de clients provenant du Pitstop adjacent, vous offre une clientèle intégrée dès le premier jour. Profitez de cette synergie et captez une audience déjà à votre porte!
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mobil | 10253 Division Rd
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