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Redwood Road Retail/Commercial w/huge Yard 10255 S Redwood Rd 4 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Jordan, UT 84095
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Redwood Road Location
- Retail/Office/Commercial or Drive-thru Use Potential
- High Income Area
- Huge Gated Yard
- 184' Frontage on Redwood Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 018 pi² | Négociable | 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 136 359 $ CAD/an 11 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restrooms available within space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Entreposage sécurisé
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 018 pi² | Superficie commerciale brute | 4 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 018 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien offre une façade de 184 pieds très visible sur Redwood Road, un bâtiment d'environ 4 000 pieds carrés et un terrain de 0,88 acre. Le site dispose d'une grande cour clôturée et sécurisée, ainsi que d'un stationnement généreux à l'avant, en plus d'un accès au coin signalisé via les lots adjacents. La propriété est disponible pour un bail foncier ou dans sa configuration actuelle. La structure existante comprend un espace de salle d'exposition et d'entrepôt avec une grande porte roulante donnant sur la cour arrière. Les commerces et services adjacents qui attirent du trafic dans la région incluent Smith's Food & Drug Store, Big O Tires, Performance Place Automotive, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Sherwin Williams, McDonald's, Walgreens, Harmons Grocery Store, Les Schwab, Zion's Bank, Bank of America, Café Rio, et bien d'autres. Les volumes de circulation sont élevés, avec plus de 30 000 véhicules par jour (VPD).
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Redwood Road Retail/Commercial w/huge Yard | 10255 S Redwood Rd
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