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10255 SW Arctic Dr 14 100 pi² d'espace disponible • Flex • Beaverton, OR 97005
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FAITS SAILLANTS
- Construire sur mesure
- Léger et lumineux
- Entrepôt
- Bâtiment autonome
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This stand-alone single-tenant building features a stunningly remodeled exterior and landscaping. The build-to-suit style of the interior combines creative office areas with functional warehouse facilities and flex space. With ample parking/yard space available, this property is designed to cater to the needs of small to midsize companies, making it an ideal choice for a headquarters. The location offers great exposure on SW Western Ave (10,803 ADV), close proximity to transportation links, and the vibrant business community. One of the exceptional features of this property is its “build-to-suit” option. This means that the space can be customized to meet the unique requirements of your company. Whether you need additional office rooms, dedicated meeting areas, or specialized workspaces, the layout can be tailored to suit your specific needs. • .85 Acre, partially secured for parking or yard space. • Parking with approx 26 spaces • 20’ Clear height in Warehouse • 1 Grade 10x12 door • Built in 1985, renovated in 2023 (Full exterior and landscaping renovation) • Parking with approx 26 spaces • 2nd Floor Terrace • Build-to Suit and customize for a new tenant • The conceptual design and floor plans focus on a mix of open co-working and headquarters-style features, and include a workout room, bistro, bike locker, coffee bar, and multiple breakout rooms. • Zoning: OI (Office/Industrial) LOCATION 10 min to Nike World Headquarters 10 min to Downtown Portland 15 min to Intel 6 min to HWY 26 Via HWY 217 2 min to HWY 217 Walk to shopping, restaurants and Tri-Met Busline TOTAL 14,100 +/- sqft FIRST FLOOR | 8,800 +/- SQFT SECOND FLOOR | 5,300 +/- SQFT FIRST FLOOR 6,100 +/- SqFt Office 2,700 +/- SqFt Warehouse Space 1 Grade 10x12 Door 20’ Clear height SECOND FLOOR 5,300 +/- SqFt Upstairs Office Outdoor Terrace $19-$24/sf - depending on the level of the buildout Interior images are renderings of completed shell space that is currently in the process of being built out.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Comprend 11 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 100 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 393 649 $ CAD/an 32 804 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 393 649 $ CAD/an 32 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This stand-alone single-tenant building features a stunningly remodeled exterior and landscaping. The build-to-suit style of the interior combines creative office areas with functional warehouse facilities and flex space. With ample parking/yard space available, this property is designed to cater to the needs of small to midsize companies, making it an ideal choice for a headquarters. The location offers great exposure on SW Western Ave (10,803 ADV), close proximity to transportation links, and the vibrant business community. One of the exceptional features of this property is its “build-to-suit” option. This means that the space can be customized to meet the unique requirements of your company. Whether you need additional office rooms, dedicated meeting areas, or specialized workspaces, the layout can be tailored to suit your specific needs. • .85 Acre, partially secured for parking or yard space. • Parking with approx 26 spaces • 20’ Clear height in Warehouse • 1 Grade 10x12 door • Built in 1985, renovated in 2023 (Full exterior and landscaping renovation) • Parking with approx 26 spaces • 2nd Floor Terrace • Build-to Suit and customize for a new tenant • The conceptual design and floor plans focus on a mix of open co-working and headquarters-style features, and include a workout room, bistro, bike locker, coffee bar, and multiple breakout rooms. • Zoning: OI (Office/Industrial) LOCATION 10 min to Nike World Headquarters 10 min to Downtown Portland 15 min to Intel 6 min to HWY 26 Via HWY 217 2 min to HWY 217 Walk to shopping, restaurants and Tri-Met Busline TOTAL 14,100 +/- sqft FIRST FLOOR | 8,800 +/- SQFT SECOND FLOOR | 5,300 +/- SQFT FIRST FLOOR 6,100 +/- SqFt Office 2,700 +/- SqFt Warehouse Space 1 Grade 10x12 Door 20’ Clear height SECOND FLOOR 5,300 +/- SqFt Upstairs Office Outdoor Terrace $19-$24/sf - depending on the level of the buildout Interior images are renderings of completed shell space that is currently in the process of being built out.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 11 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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- Hauts plafonds
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment autonome présente un extérieur et un aménagement paysager magnifiquement rénovés. Le style construit sur mesure de l'intérieur combine des espaces de bureaux créatifs avec des entrepôts fonctionnels et des espaces flexibles. Avec un grand parking disponible, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour un siège social. L'emplacement offre une excellente visibilité sur SW Western Ave (10 803 ADV), à proximité des liaisons de transport et du dynamisme du milieu des affaires. L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est son option « construire sur mesure ». Cela signifie que l'espace peut être personnalisé pour répondre aux exigences uniques de votre entreprise. Que vous ayez besoin de salles de bureau supplémentaires, d'espaces de réunion dédiés ou d'espaces de travail spécialisés, l'aménagement peut être adapté à vos besoins spécifiques. • 0,85 Acre, partiellement sécurisé pour le stationnement ou l'espace dans la cour. • Stationnement d'environ 26 places • 20 pi de hauteur libre dans l'entrepôt • 1 porte de catégorie 10x12 • Construit en 1985, rénové en 2023 (Rénovation complète de l'extérieur et de l'aménagement paysager) • Stationnement d'environ 26 places • Terrasse au 2e étage • Conçus pour s'adapter et personnaliser pour un nouveau locataire • La conception conceptuelle et les plans d'étage sont axés sur un mélange de coworking ouvert et de caractéristiques de style quartier général, et comprennent une salle d'entraînement, un bistrot, un casier à vélos, un café-bar et plusieurs salles de réunion. • Zonage : OI (bureau/industriel) EMPLACEMENT 10 min du siège social mondial de Nike À 10 min du centre-ville de Portland 15 min pour Intel 6 min de l'autoroute 26 Via l'autoroute 217 À 2 min de l'autoroute 217 Marcher jusqu'aux magasins, aux restaurants et à la ligne de bus Tri-Met TOTAL 14 100 +/- pi2 PREMIER ÉTAGE | 8 800 +/- PI2 DEUXIÈME ÉTAGE | 5 300 PI2 PREMIER ÉTAGE 6 100 +/- Bureau SQFT 2 700 locaux d'entreposage de +/- pi2 1 porte de catégorie 10x12 20 pi de hauteur libre DEUXIÈME ÉTAGE Bureau à l'étage de 5 300 +/- pi2 Terrasse extérieure 20 à 24$ /NNN SF, selon la construction
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Soldera Properties, Inc.
10255 SW Arctic Dr
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