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1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD 1026-1032 Wilshire Blvd 1 358–6 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement autorisé avec stationnement et équipement, licence 47 ABC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1026 | 5 474 pi² | Négociable | 75,10 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 411 072 $ CAD/an 34 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1028 | 1 358 pi² | 2-5 ans | 88,88 $ CAD/pi²/an 7,41 $ CAD/pi²/mois 120 706 $ CAD/an 10 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1026
23 shared parking spaces | Negotiable direct lease | Call broker for key fee | Turn-key restaurant and bar with FF&E available | Type 47 full liquor license available | Approved foe 137 seats | Completely remodeled in 2013 | Approximately 48 feet of street fontage and excellent signage on Wilshire Boulevard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
1er étage, ste 1028
INCIDENTAL FOOD/RETAIL SPACE; Existing use is a vegan cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belcampo Meat Co
- Restaurant
- 1
- -
- Golden Mean
- Restaurant
- 1
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- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
- Who's In Charge
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belcampo Meat Co | Restaurant | 1 | - |
| Golden Mean | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
| Who's In Charge | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 832 pi² | Superficie commerciale brute | 17 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 399 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Était un café végétalien situé au 1028 Wilshire Blvd. Pas de capot Pour 1026 Wilshire, plus de 5 500 pieds carrés et espace clé en main prêt à emménager. • Hauts plafonds • Mezzanine de plus de 400 pieds carrés • Grande exposition avec façade du boulevard Wilshire • Région densément peuplée et à revenu élevé avec une forte démographie à Santa Monica • Près de Starbucks, Coffee Bean & Tea Leaf, Dunkin' Donuts, Charles Schwab. • Situé près du centre-ville de Santa Monica avec de nombreux équipements, y compris des boutiques, des restaurants et des cinémas
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Arthur Peter -
Rafael Padilla -
John Moudakis -
PAR Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
1026 & 1028 WILSHIRE BOULEVARD | 1026-1032 Wilshire Blvd
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