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1026 Figueroa Ter 2 Unité Immeuble d’appartements 1 670 472 $ CAD (835 236 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90012
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Faits saillants de l'investissement
- Both units will be delivered vacant at the close of escrow.
- Close to Dodger Stadium, Eastside Deli, and Downtown Los Angeles.
Résumé de l'annonce
Calling all Dodgers fans, to this rare corner lot Duplex located near Stadium Way! Both units will be delivered vacant at the close of escrow. Each unit is classically designed featuring two bedrooms and a full bath, new windows, hardwood floors throughout, and individual single car garages. The property provides picturesque views of Downtown Los Angeles. Perfect for an owner-occupied rental.
Offers a 6% pro forma cap rate if both units are leased, and a 2.9% cap rate should it be owner occupied.
Offers a 6% pro forma cap rate if both units are leased, and a 2.9% cap rate should it be owner occupied.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 670 472 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 835 236 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 1 766 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1914/1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 1 670 472 $ CAD |
| Prix par unité | 835 236 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 1 766 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1914/1980 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Residential |
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5406-026-002 | Évaluation totale | 311 385 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 198 455 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 112 931 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5406-026-002
Évaluation du terrain
198 455 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
112 931 $ CAD (2025)
Évaluation totale
311 385 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1026 Figueroa Ter
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