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1026 Opportunity Blvd - Parcel 5 Lot • Terrain commercial • 8,16 Acres • San Marcos, TX 78666

Terrains commerciaux Texas San Marcos 1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

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Faits saillants de l'investissement

  • 8.16-acre mixed-use parcel offering significant frontage
  • MU zoning enables retail clusters or multi-phase concepts
  • Infrastructure-ready site with utilities already installed
  • Excellent visibility and drive-by exposure near major corridors

Résumé de l'annonce

Offering one of the most substantial footprints within the Whisper Master Plan aside from Parcel 1, Parcel 5 measures ±8.16 acres and provides an expansive canvas for developers seeking flexibility and scale. MU zoning supports a wide range of configurations, including multi-building retail clusters, entertainment-driven formats, or residential hybrids. Infrastructure advantages include 12-inch waterline and 12-inch wastewater line connections, plus Bluebonnet electric service, enabling streamlined design and cost efficiency. Located in a premier growth corridor anchored by major operators such as Amazon and H-E-B, this parcel leverages steady consumer activity and logistical strengths afforded by the nearby Interstate 35 artery. Developers will find exceptional prospects for value creation, particularly when capitalizing on the area’s rapid population expansion and its strategic positioning between Austin and San Antonio. Whether as a long-term investment or immediate project launch site, Parcel 5 offers unmatched locational advantages and future-proof land use flexibility.

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Maison unifamiliale
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 8,16 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage MU - Mixed Use
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 8,16 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 8,16 AC
Taille du lot 8,16 AC

8.16-acre MU-zoned site on Opportunity Blvd positioned for multi-parcel retail, mixed-use, or lifestyle center concepts with strong market fundamentals.

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R193151 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 331 650 $ CAD Évaluation totale 1 331 650 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R193151
Évaluation du terrain
1 331 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 331 650 $ CAD
(702) 340-7184

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Contacts

  • ID d’inscription: 41099788

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Le San Marcos Terrain Propriété à 1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666, est actuellement disponible. Contacter Avison Young pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Photo principale
1 de 1
1026 Opportunity Blvd - Parcel 5
(702) 340-7184 x

1026 Opportunity Blvd - Parcel 5

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

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