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~37,500 ZFA Mixed-Use Development Site 1026 Pacific St 29 737 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Brooklyn, NY 11238 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Three Lot Assemblage
- 37,431 Gross MIH ZFA
- Split Zoning in M1-2A/R6A & M1-3A/R7D
- 8,430 SF Total Lot Size
- Dual Frontage (50ft on Pacific & 20ft on Classon)
- Prime Prospect Heights & Crown Heights Location
Résumé de l'annonce
TerraCRG has been exclusively retained to represent ownership in the sale of 1024-1026 Pacific St & 622 Classon Ave, a three-lot assemblage for residential mixed-use development located within the recently rezoned area of prime Prospect Heights and Crown Heights. Situated between Classon Avenue and Grand Avenue, the property offers a compelling combination of immediate usability, strong zoning fundamentals, and long-term redevelopment upside.
Three Lot Assemblage
8,430 SF Total Lot Size
37,431 Gross MIH ZFA
Dual Frontage (50ft on Pacific & 20ft on Classon)
Split Zoning in M1-2A/R6A & M1-3A/R7D
Prime Prospect Heights & Crown Heights Location
Overall, 1024-1026 Pacific Street & 622 Classon Avenue offer a balanced risk profile: near-term usability combined with clearly defined zoning upside in a neighborhood where warehouse space is becoming scarcer and the number of residential dwelling units is becoming more abundant.
Three Lot Assemblage
8,430 SF Total Lot Size
37,431 Gross MIH ZFA
Dual Frontage (50ft on Pacific & 20ft on Classon)
Split Zoning in M1-2A/R6A & M1-3A/R7D
Prime Prospect Heights & Crown Heights Location
Overall, 1024-1026 Pacific Street & 622 Classon Avenue offer a balanced risk profile: near-term usability combined with clearly defined zoning upside in a neighborhood where warehouse space is becoming scarcer and the number of residential dwelling units is becoming more abundant.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 29 737 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,19 AC | ||
| Zonage | M1-2A/R6A, M1-3A/R7D | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 29 737 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | M1-2A/R6A, M1-3A/R7D |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01133-0053 | Évaluation des bâtiments | 214 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 182 $ CAD | Évaluation totale | 245 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01133-0053
Évaluation du terrain
30 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
214 968 $ CAD
Évaluation totale
245 150 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
~37,500 ZFA Mixed-Use Development Site | 1026 Pacific St
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