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Palisades Village 1026 Palisades Blvd 1 345–3 045 pi² d'espace disponible • Osage Beach, MO 65065
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FAITS SAILLANTS
- High foot traffic and a prime location, our office space is perfect for businesses!
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 & 5 | 1 700 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 097 $ CAD/an 2 341 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite 9 | 1 345 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 230 $ CAD/an 1 852 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4 & 5
Look no further! Our premium office space is located in the heart of one of the most popular shopping destinations in the area, offering unparalleled convenience and exposure for your business. With high foot traffic and a prime location, our office space is perfect for businesses looking to make a name for themselves in a competitive market. Our modern and professional office space is fully equipped with all the amenities you need to run your business efficiently.Whether you're looking to establish your business or expand your current operations, our office space at one of the best shopping centers at Lake of the Ozarks is the perfect place to do it. With competitive rates and flexible leasing options, you can be sure that our office space will meet all of your business needs. *NEW* Photos Coming Soon! Projected to be available January 2026! Give Watson & Associates, LLC a call today at 573-336-2206. Square footage is approximate. Lease term is negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste Suite 9
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Duenke Family Properties
- Immobilier
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 923
- International
- Five Star Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- HealthPartners Management Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Duenke Family Properties | Immobilier | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 923 | International |
| Five Star Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| HealthPartners Management Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | Local |
| O'Donnell Law Center | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Paint Box Cafe | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 045 pi² | Superficie commerciale brute | 16 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 260 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec un fort achalandage et un emplacement de choix, notre espace de bureau est idéal pour les entreprises souhaitant se démarquer dans un marché compétitif. Notre espace de bureau moderne et professionnel est entièrement équipé avec toutes les commodités nécessaires pour gérer votre entreprise efficacement. Que vous cherchiez à établir votre entreprise ou à étendre vos opérations actuelles, notre espace de bureau situé dans l'un des meilleurs centres commerciaux au Lake of the Ozarks est l'endroit parfait pour le faire. Avec des tarifs compétitifs et des options de location flexibles, vous pouvez être certain que notre espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels. Appelez Watson & Associates, LLC dès aujourd'hui au 573-336-2206. La superficie est approximative. La durée du bail est négociable.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Palisades Village | 1026 Palisades Blvd
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