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For Sale or Lease ($1.42/SF/MO) 1026 S Gerhart Ave 4 075 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90022 1 684 596 $ CAD (413,40 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Livré 100 % vacant
- Logistique ou installation de production à petite échelle
- Accès aux principaux carrefours logistiques
- Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur
- Emplacement industriel de premier choix
- Zonage : M (fabrication légère), convient à diverses utilisations industrielles et manufacturières.
Résumé de l'annonce
Réduction des prix ! Livré vacant ! Le 1026 avenue S. Gerhart offre une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt de fabrication industrielle légère situé à Commerce, en Californie. Construite en 1950, cette propriété industrielle individuelle à locataire unique d'un étage s'étend sur 4 075 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 5 009 pieds carrés. Zonée M (fabrication légère), elle offre de la flexibilité pour une grande variété d'opérations industrielles ou de fabrication. Il est important de noter que le bien sera livré entièrement vacant, ce qui le rendra approprié pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche à capitaliser sur les taux de location du marché. Situé dans une zone industrielle de premier plan à proximité des principaux centres logistiques, notamment les ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que de l'autoroute de fret du Corridor Alameda, l'établissement offre d'excellents avantages logistiques.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6339-001-007 | Évaluation des bâtiments | 447 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 153 783 $ CAD | Évaluation totale | 1 600 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6339-001-007
Évaluation du terrain
1 153 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
447 091 $ CAD
Évaluation totale
1 600 874 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
For Sale or Lease ($1.42/SF/MO) | 1026 S Gerhart Ave
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