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Godfather's Pizza - Investment Opportunity 1026 W Main St 4 499 pi² Commerce de détail Immeuble Branson, MO 65616 1 798 407 $ CAD (399,73 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility; AADT Traffic Count (2024) Main St.: 22,301
- Stabilized income stream backed by longstanding tenant with brand recognition
- See brochure for lease details
- Minutes from Branson Landing and Historic Downtown Branson
- Positioned in steady tourism and growth market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this rare opportunity to acquire a well-positioned lease investment in the heart of Branson, Missouri, one of the Midwest’s most popular tourist destinations. Godfather’s Pizza, a nationally recognized brand with decades of operating history, occupies the property under lease—offering investors secure, passive income with minimal management responsibilities.
This standalone building features high visibility on Main St. in Branson. The restaurant is set up with a pickup window and ample customer parking. The current lease is set to run through January 31, 2029 with the option to renew. Landlord has responsibility for roof with an expense stop on HVAC.
This standalone building features high visibility on Main St. in Branson. The restaurant is set up with a pickup window and ample customer parking. The current lease is set to run through January 31, 2029 with the option to renew. Landlord has responsibility for roof with an expense stop on HVAC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 499 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 798 407 $ CAD
Prix par pi²
399,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
116 205 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pizza Deal
- Détaillant
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pizza Deal | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-9.0-32-003-020-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 204 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-9.0-32-003-020-003.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
204 295 $ CAD
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Godfather's Pizza - Investment Opportunity | 1026 W Main St
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