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1027-1035 Brighton Beach Ave 385–21 387 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11235
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du trophée principal
- Forte circulation piétonnière
- Étapes vers l'arrêt express avec une utilisation annuelle de 4 296 566 passagers et seulement 30 minutes Manhattan
- À quelques pas du train et de la plage
- Situé de l'autre côté de la rue des condominiums haut de gamme Oceana
- Stationnement avec voiturier sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1023 | 1 002 pi² | Négociable | 249,21 $ CAD/pi²/an 20,77 $ CAD/pi²/mois 249 708 $ CAD/an 20 809 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 5 | 385 pi² | Négociable | 75,52 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 29 077 $ CAD/an 2 423 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1023
Corner lot in a highly trafficed location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
This theater is a staple in the local community and is in the heart of Brighton Beach Avenue.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Configure le théâtre
- Les services de base de la communauté
- Situé au cœur de l'avenue Brighton Beach
2e étage, ste 5
Perfect for 1-2 person office space
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Situé au cœur de Brighton Beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1027-1035 BRIGHTON BEACH AVE, BROOKLYN, NY 11235
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capital Hill
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Fashion Nail Studio
- Services
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- International Quality Fruit
- Détaillant
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- -
- Master Theater
- Services
- -
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- National Accounting & Taxation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- NetCost
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capital Hill | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Fashion Nail Studio | Services | - | - |
| International Quality Fruit | Détaillant | - | - |
| Master Theater | Services | - | - |
| National Accounting & Taxation | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| NetCost | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 387 pi² | Superficie commerciale brute | 21 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Superficie totale disponible | 21 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 387 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement du trophée à louer situé au cœur de Brighton Beach. À deux (2) pâtés de maisons de la plage. Théâtre de pointe qui comprend : Système d'éclairage de pointe, écrans de films informatisés, équipement de projection, système de sonorisation, hall spacieux et bien conçu, coulisses et vestiaires. Première salle de spectacle de 1 326 places assises Idéal pour les concerts, les représentations théâtrales, les projections de films, les événements corporatifs, les conférences, etc. Idéal pour les concerts, les représentations théâtrales, les projections de films, les événements corporatifs, les conférences, etc.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1027-1035 Brighton Beach Ave
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