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- Équipe LoopNet
1027 N Hacienda Blvd
La Puente, CA 91744
Spécialité Propriété À vendre
·
4 830 pi²
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CAR WASH - PROPERTY -OIL CHANGE -2 TINT BAYS - UPSTAIRS OFFICE
- Densley Populated Area -
- Near Major Intersection Hacienda Blvd and Amar
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,53 AC | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 4 830 pi² | ||
| Zonage | C2 - Commerciale | ||
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 4 830 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerciale |
À PROPOS DE 1027 N HACIENDA BLVD , LA PUENTE, CA 91744
**Lavage Auto Complet avec Multiples Centres de Profit** **Emplacement de Choix | Forte Circulation | Démographie Favorable** **Les Centres de Profit Incluent :** 1. **Lavage Auto à la Main** Le service phare est le lavage auto à la main, où tous les véhicules sont nettoyés par des professionnels qualifiés. Cette approche garantit un niveau supérieur de soin et d'attention, offrant un service de qualité exceptionnelle et une satisfaction client hors pair. Ce service personnalisé attire une clientèle exigeante qui valorise la qualité et est prête à payer un prix premium pour cela. 2. **Changement d’Huile au Drive-Thru** Équipé de fosses de service souterraines, ce système permet aux techniciens d’effectuer des inspections approfondies et de réaliser des changements d’huile avec une rapidité et une efficacité accrues. 3. **Deux Baies Polyvalentes** Deux baies polyvalentes pouvant être adaptées à une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour la teinte de vitres et le detailing haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être transformées en atelier de contrôle des émissions (Smog Shop) ou pour d’autres services automobiles. 4. **Bureau Exécutif Spacieux (À l’Étage)** À l’étage, un grand bureau exécutif bien aménagé qui peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour générer un revenu supplémentaire. Situé sur Hacienda Blvd près d’une intersection majeure, ce lavage auto complet bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L’entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 km. **VOIR LE FLYER CI-JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8472-038-042 | Évaluation des bâtiments | 425 019 $ |
| Évaluation du terrain | 4 675 206 $ | Évaluation totale | 5 100 224 $ |
Impôts fonciers
