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1027 N Hacienda Blvd Immeuble de 4 830 pi² • Spécialité • À vendre 5 500 236 $ CAD • La Puente, CA 91744
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CAR WASH - PROPERTY -OIL CHANGE -2 TINT BAYS - UPSTAIRS OFFICE
- Densley Populated Area -
- Near Major Intersection Hacienda Blvd and Amar
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location | High Traffic | Strong Demographics
Multiple Profit Centers Include:
1. Hand Car Wash
The flagship service is the Hand Car Wash, where all vehicles are washed by trained professionals. The hand wash approach ensures a superior level of care and attention, ensuring the highest quality service and exceptional customer satisfaction. The personalized service appeals to discerning customers who value quality and are willing to pay a premium for it.
2. Drive-Thru Oil Change
Equipped with underground service pits. This setup allows technicians to conduct thorough inspections and perform oil change with greater speed and efficiency.
3. Two Versatile Bays
The two versatile bays that can be adapted for range of high-demand services. Currently these are setup for window tinting and high-end auto detailing or ceramic coating. They can easily be accommodated for Smog Shop or other auto related services
4. Spacious Executive Office (Upstairs)
Upstairs, large spacious, well-appointed executive office that can either serve as headquarters for the owner-operator or be leased out to another business for additional income.
Located on Hacienda Blvd near a major intersection, this full-service hand car wash benefits from daily traffic of over 62,000 vehicles. The business is situated in a densely populated area, with a population of over 480,000 residents and an average household income exceeding $103,000 within a 5-mile radius.
SEE ATTACHED FLYER For Details
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 500 236 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par pi² | 1 138,77 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 830 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C2 - Commerciale | ||
| Prix | 5 500 236 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 138,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 4 830 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerciale |
À PROPOS DE 1027 N HACIENDA BLVD , LA PUENTE, CA 91744
**Lavage Auto Complet avec Multiples Centres de Profit** **Emplacement de Choix | Forte Circulation | Démographie Favorable** **Les Centres de Profit Incluent :** 1. **Lavage Auto à la Main** Le service phare est le lavage auto à la main, où tous les véhicules sont nettoyés par des professionnels qualifiés. Cette approche garantit un niveau supérieur de soin et d'attention, offrant un service de qualité exceptionnelle et une satisfaction client hors pair. Ce service personnalisé attire une clientèle exigeante qui valorise la qualité et est prête à payer un prix premium pour cela. 2. **Changement d’Huile au Drive-Thru** Équipé de fosses de service souterraines, ce système permet aux techniciens d’effectuer des inspections approfondies et de réaliser des changements d’huile avec une rapidité et une efficacité accrues. 3. **Deux Baies Polyvalentes** Deux baies polyvalentes pouvant être adaptées à une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour la teinte de vitres et le detailing haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être transformées en atelier de contrôle des émissions (Smog Shop) ou pour d’autres services automobiles. 4. **Bureau Exécutif Spacieux (À l’Étage)** À l’étage, un grand bureau exécutif bien aménagé qui peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour générer un revenu supplémentaire. Situé sur Hacienda Blvd près d’une intersection majeure, ce lavage auto complet bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L’entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 km. **VOIR LE FLYER CI-JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8472-038-042 | Évaluation des bâtiments | 431 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 746 397 $ CAD | Évaluation totale | 5 177 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1027 N Hacienda Blvd
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