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Village Center 1027 N Main St 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Erwin, TN 37650
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible on North Main Ave
- Approx. 1 mile from I-26, exits 36 & 37
- Pylon sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 900 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 892 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1072 N Main St - 1er étage - ste 5
Suite 5 includes a waiting area, open work area, 2 private offices, storage/break room and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Waiting area
- Open work area
- 2 offices
- Storage/break room
- Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinchfield Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- Security Finance
- Société de financement
- 1 021
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinchfield Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Stationnement | 32 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 5 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace est disponible à louer au Village Center, un centre commercial situé à l'intersection de North Main Ave et N Elm Ave à Erwin. La propriété dispose d'une enseigne sur pylône et se trouve à environ 1 mile de l'autoroute I-26, sorties 36 et 37. La suite 5 comprend une salle d'attente, un espace de travail ouvert, 2 bureaux privés, une salle de rangement/salle de repos et une salle de bain. Depuis l'autoroute I-26 : Prenez la sortie 36, puis dirigez-vous vers le sud sur Harris Hollow Rd. Après 0,3 mile, tournez à droite sur N Main Ave. La propriété se trouvera sur la gauche après 0,6 mile, à l'intersection de N Elm Ave.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Center | 1027 N Main St
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