1027 Notre Dame St 39 333 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Embrun, ON K0A 1W0 2 999 000 $ CAD (76,25 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Occasion unique pour un espace commercial et à usage mixte au cœur d’Embrun, bénéficiant d’un zonage VC très recherché. Ce bâtiment de premier plan offre environ 25 000 pi² d’espace au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol complet, pour une superficie totale d’environ 40 000 pi². La section arrière dispose de plafonds de 16 pieds et d’un quai de chargement, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une grande variété d’usages commerciaux.
Situé sur un terrain d’angle très visible avec un trafic quotidien important, la propriété comprend 41 places de stationnement sur place et offre une excellente visibilité pour toute entreprise. Des locataires établis (épicerie, studio de danse, magasin de produits de santé, entreprise d’électriciens) garantissent des revenus locatifs immédiats, faisant de cet investissement une opportunité solide avec un potentiel à long terme.
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