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PRIME: 3,500 SF Medical Space For Lease 1027 Pompton Ave 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Cedar Grove, NJ 07009
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 123 384 $ CAD/an 10 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Experience the epitome of Class A office space at 1027 Pompton Ave, Cedar Grove, NJ. This property boasts modern amenities and an abundance of natural light, creating an inviting and productive work environment. Designed for convenience, tenants will appreciate ample parking and easy highway access for seamless commuting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Columbia Bank
- Banque
- 72
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Columbia Bank | Banque | 72 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This premier two-story commercial building offers exceptional visibility on busy Route 23 at a signalized intersection in the heart of Cedar Grove. The first floor is occupied by Columbia Bank, while the 3,500 SF second floor is available for lease, formerly a fully built-out medical office. Property Highlights: -Approx. 7,500 SF across two floors with elevator access -Excellent signage and frontage on Route 23 -0.93-acre lot with ample surface parking -Ideal for medical, professional, or financial office use -Surrounded by national retailers including CVS -This location combines accessibility, strong visibility, and quality construction, offering an outstanding opportunity for investors or owner-users seeking a professional presence in Essex County.
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PRIME: 3,500 SF Medical Space For Lease | 1027 Pompton Ave
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