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1027 W Main St 5 200 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Mount Pleasant, PA 15666 680 688 $ CAD (130,90 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

FOR SALE! Commercial 5100 Sqft Multi Unit Investment or Owner Occupier! Located in the Mt. Pleasant Business Corridor this one has a rich history of Success as a Medical Office Building - The First Floor has two suites and is Fully Rented by medical practitioners. The 2nd floor has a Move In Ready Suite approximately 2,550 Rentable SQFT which could be demised into 2 separate suites. The entire Second Floor Suite is an attractive site for a variety of uses as a Medical Use, Laboratory, or Professional Office with direct ground level access. The current floor plan features a Large Lobby with ADA compliant Restroom, Receptionist area, 6 Offices/Exam Rooms (3 with sinks), Laboratory Room, Faculty Breakroom with Kitchenette, 2 Additional Restrooms, & Storage areas. Situated directly on Route 31 (main street) provides great visibility & signage opportunities with 10,000 plus daily traffic. Conveniently located to all the shopping and dining of the downtown and retail districts of Mt Pleasant. Great highway access to routes 119, 819, I70, & I76 PA Turnpike makes this an ideal location for all.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

5 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1991

Prix

680 688 $ CAD

Prix par pi²

130,90 $ CAD

Pourcentage loué

51%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 600 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

0,45 AC

Stationnement

30 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
2 550 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

À LOUER ! 2 550 PI² LOCATIFS Bureau/Médical. Superbe bâtiment commercial prêt à emménager, situé au cœur de Mt. Pleasant. Ce bâtiment bénéficie d'une longue histoire de succès et a récemment été occupé par un cabinet médical. Cette suite comprend tout le deuxième étage et constitue un emplacement attrayant pour divers usages tels qu'un cabinet médical, un laboratoire ou un bureau professionnel avec un accès direct au rez-de-chaussée. Le plan actuel comprend un grand hall d'entrée avec une salle de bain conforme aux normes ADA, une zone de réception, 6 bureaux/salles d'examen (dont 3 avec éviers), une salle de laboratoire, une salle de repos pour le personnel avec kitchenette, 2 salles de bain supplémentaires et des espaces de rangement. Situé directement sur la Route 31 (Main Street), cet emplacement offre une excellente visibilité et des opportunités de signalisation avec un trafic quotidien de plus de 10 000 véhicules. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et restaurants des quartiers centraux et commerciaux de Mt. Pleasant. Un accès facile aux autoroutes 119, 819, I70 et au péage de la PA I76 en fait un emplacement idéal pour votre personnel, vos clients actuels et futurs.