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10279 State Route 30 Lot • Résidentiel • 2 499 Acres • 4 841 865 $ CAD • Malone, NY 12953

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Inscrit au programme NYS 480a, qui prévoit une réduction d'impôt substantielle en échange d'un engagement à l'égard de la gestion forestière
Une multitude d'utilisations récréatives

Propriété Ideal Timber Investment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La grande parcelle de 2 499 est subdivisée en deux parcelles - 2 190 colis AC et 309 colis AC et est commercialisée séparément. Les plus petites parcelles se trouvent directement à l'ouest de la rivière St Regis - elles peuvent être vendues ensemble ou séparément. Numéro d'identification fiscale 289.0-1-2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 841 865 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte En attente de développement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2 499,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Residential - Résidentiel

Prix	4 841 865 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte En attente de développement Développement familial unique
Taille totale du lot	2 499,00 AC
Zonage	Residential - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 841 865 $ CAD	Taille du lot	2 499,00 AC
Prix par AC	1 937,52 $ CAD

Prix	4 841 865 $ CAD
Prix par AC	1 937,52 $ CAD
Taille du lot	2 499,00 AC

Cette forêt privée de 2 499 acres est située dans la région des Adirondacks comprenant de vastes terres forestières, des lacs, des rivières, des étangs et des ruisseaux. Historiquement, cette parcelle a été gérée de façon continue comme un investissement dans le bois. Inscrit au plan forestier 480a.

DESCRIPTION

3,5 milles de façade le long du bras est de la rivière Saint-Régis s'étend sur toute la longueur de la propriété et abrite de nombreux ombles bruns, arc-en-ciel et omble de fontaine. Souhaitable pour une multitude d'utilisations récréatives. Cette propriété a été inscrite au programme 480a de l'État de New York, qui prévoit une réduction d'impôt substantielle en échange d'un engagement envers la gestion forestière, ce qui en fait un investissement judicieux dans le secteur forestier.

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