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Lancaster Commerce Center 1028-1308 W Avenue K 1 800–52 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'alimentation de ±235 256 pi2 avec des disponibilités allant de ±1 130 pi2 à ±5 400 pi2 disponible à la location
- Superbe visibilité - situé à côté du CA 14 avec 63 625 AADT
- Excellent compte de la circulation avec 55 432 ADT à l'intersection de l'avenue W K et de la 10e rue Ouest
- Forte zone commerciale et démographie solide avec près de 101 000 personnes à moins de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 78 501 $ CAD/an 6 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | 36,55 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 197 374 $ CAD/an 16 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 320 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 179 431 $ CAD/an 14 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 182 754 $ CAD/an 15 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 39,87 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 119 621 $ CAD/an 9 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1052 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1056 | 2 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1222 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1238-124 | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1248 | 4 544 pi² | Négociable | 34,89 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 158 537 $ CAD/an 13 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P1-1036 | 2 920 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 133 410 $ CAD/an 11 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P1-1080 | 8 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
43501-43517 13th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
43501-43517 13th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1028-1308 W Avenue K - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1028-1308 W Avenue K - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1006 Commerce Center Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1028-1308 W Avenue K - 1er étage - ste 1052
Former Thai Cafe
1028-1308 W Avenue K - 1er étage - ste 1056
Former Dickey's Barbecue
1222-1226 Commerce Center Dr - 1er étage - ste 1222
Former Furniture Store
1230-1250 Commerce Center Dr - 1er étage - ste 1238-124
1230-1250 Commerce Center Dr - 1er étage - ste 1248
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1028-1308 W Avenue K - 1er étage - ste P1-1036
Space is currently occupied by beauty supply - moving to P1-1034. This space will be available 12-31-2022
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1020-1050 Commerce Center Dr - 1er étage - ste P1-1080
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'alimentation de ±235 256 pi2 avec des disponibilités allant de ±1 593 pi2 à ±7 500 pi2 disponible à la location Excellent compte de la circulation avec 55 432 ADT à l'intersection de l'avenue W K et de la 10e rue Ouest Superbe visibilité - situé à côté du CA 14 avec 63 625 AADT Forte zone commerciale et démographie solide avec près de 101 000 personnes à moins de 3 milles
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lancaster Commerce Center | 1028-1308 W Avenue K
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