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1028 Bannock St 2 046 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80204 1 017 975 $ CAD (497,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,750 SF lot for sale with an additional 3,750 SF adjacent lot available
- Existing two-story residential home on site - Ability to occupy or lease the current structure for interim income
- Strong area demographics and long-term growth potential
- Zoned D-GT, allowing for higher-density urban development
- Surrounded by retail, restaurants, bars, shopping, and cultural institutions
- Excellent walkability and access to major transit corridors
Résumé de l'annonce
This rare redevelopment opportunity is situated in the heart of Denver’s Golden Triangle neighborhood, one of the city’s most sought-after urban districts. The offering includes a 3,750 square foot lot for sale, with an additional adjacent 3,750 square foot lot available, allowing for expanded development potential or phased planning. The site is currently improved with a two-story residential home, creating immediate flexibility to occupy or lease the existing structure and generate interim income while entitlements and development plans are finalized. Zoned D-GT, the property supports higher-density urban development consistent with the neighborhood’s mix of residential, office, and mixed-use projects. Located just blocks from downtown Denver, Civic Center Park, and the area’s renowned museums, the property is surrounded by a dense concentration of retail, restaurants, bars, and shopping, and benefits from strong demographics, excellent walkability, and proximity to major transit corridors—making it a compelling opportunity for developers and investors seeking long-term value in a premier central Denver location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 046 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
1 017 975 $ CAD
Prix par pi²
497,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
D-GT
Façade
32’ sur Bannock St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5037-02-011 | Évaluation des bâtiments | 64 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 918 $ CAD | Évaluation totale | 74 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5037-02-011
Évaluation du terrain
64 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 918 $ CAD
Évaluation totale
74 113 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1028 Bannock St
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