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1028 Broad St 1 850–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30901
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Historic Downtown Augusta surrounded by retail and dining
- Excellent Broad Street frontage with convenient rear access
- Strong demographics with over 100,000 residents within five miles
- Two renovated spaces offering restaurant-ready and retail configurations
- Walking distance to Savannah River, Georgia Cyber Center, and Convention Center
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Subject property was previous used as a restaurant. All flooring has been removed and new subfloor replaced. Space is ready for user to put in their flooring and equipment. Vent hood system is in tact and operable and HVAC is new. Space recently renovated. Space has walk in cooler/freezer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Près de deux grands restaurants du centre-ville.
- À proximité du Cyber Command
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- Il dispose d'une cuisine et d'un bar.
- Zone de piéton élevée
Space was recently renovated. All floors have been redone, HVAC replaced and bathrooms upgraded. Space is ideal for general retail use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1030 | 1 850 pi² | Négociable | 26,91 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 49 778 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1032 | 1 850 pi² | Négociable | 24,69 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 45 683 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 1030
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,91 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 49 778 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1032
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,69 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 45 683 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1030
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Subject property was previous used as a restaurant. All flooring has been removed and new subfloor replaced. Space is ready for user to put in their flooring and equipment. Vent hood system is in tact and operable and HVAC is new. Space recently renovated. Space has walk in cooler/freezer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 15’
- Planchers de bois franc
- Il dispose d'une cuisine et d'un bar.
- Près de deux grands restaurants du centre-ville.
- Zone de piéton élevée
- À proximité du Cyber Command
1er étage, ste 1032
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space was recently renovated. All floors have been redone, HVAC replaced and bathrooms upgraded. Space is ideal for general retail use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 17 436 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1901/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 17 436 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1901/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Historic Downtown Augusta, 1032 Broad Street offers a prime retail opportunity in one of the city’s most vibrant corridors. This property features two contiguous spaces, each approximately 1,850 square feet, with one configured for restaurant use and the other ideal for general retail. Both spaces have undergone significant renovations, ensuring modern finishes and functionality for incoming tenants. The site boasts exceptional frontage along Broad Street, providing strong visibility and branding potential. Rear exterior access adds convenience for operations and deliveries. Surrounding the property is a dynamic mix of retail shops, dining establishments, and professional offices, creating a steady flow of pedestrian and vehicular traffic. Within walking distance are key landmarks such as the Savannah River, Augusta Convention Center, and the Georgia Cyber Center, positioning this location at the nexus of commerce, tourism, and technology. Augusta’s downtown continues to experience growth driven by major investments in cybersecurity and hospitality, making this an ideal setting for businesses seeking to capitalize on a thriving urban environment. With competitive lease rates and a central location, 1032 Broad Street is a compelling choice for restaurateurs and retailers looking to establish a presence in a high-traffic, culturally rich district.
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1028 Broad St
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