Votre courriel a été envoyé.
Fergusons Downtown 1028 Fremont St 3 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 3 357 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 83 605 $ CAD/an 6 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 190
Position your concept at one of Downtown Las Vegas' most recognizable destinations. Located at the main entrance of Fergusons Downtown, this fully built-out restaurant offers exceptional visibility, a move-in-ready kitchen, and one of the area's largest private patios. Fergusons is a vibrant creative campus where guests come to connect, shop, dine, work, and attend community events, making this location an ideal home for an operator looking to become part of an established destination. The restaurant features 1,607 square feet of interior space complemented by an impressive 1,750-square-foot outdoor patio, creating an indoor/outdoor dining experience that is increasingly sought after in the Downtown market. The expansive patio provides endless opportunities for al fresco dining, weekend brunches, live music, private events, cocktail service, or community activations. Inside, the space has been thoughtfully designed with an open dining room anchored by a spacious bar, exposed industrial elements, warm finishes, and abundant natural light. The inviting layout creates an atmosphere that works equally well for casual dining, elevated concepts, or chef-driven restaurants. The commercial kitchen is fully equipped with a professional cook line, hood system, walk-in refrigeration, stainless steel prep areas, ample storage, and dedicated prep space, allowing a new operator to significantly reduce startup costs and accelerate opening timelines. More than just a restaurant, this is an opportunity to become part of one of Las Vegas' most authentic neighborhood destinations. Fergusons Downtown is a revitalized historic property that brings together local independent retailers, makers, artists, live entertainment, and year-round community programming. The campus has become a gathering place for both locals and visitors seeking an experience that celebrates creativity, culture, and connection. With its turnkey infrastructure, expansive patio, included FF&E, and unmatched location at the gateway to Fergusons Downtown, this is a rare opportunity to launch or expand a restaurant concept with substantially reduced build-out costs and immediate operational potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- 1,607 SF fully built-out restaurant
- 1,750 SF private outdoor patio
- Premier location at the main entrance to Ferguson
- All existing furniture, fixtures & equipment (FF&E
- Large commercial kitchen with existing hood, co
- Existing bar with indoor and outdoor service poten
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fergusons Downtown
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- F The Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- LV Plant Collective
- -
- 1
- -
- Mike's Recovery
- -
- 1
- -
- Mothership Coffee
- Beignerie
- 1
- -
- The Las Vegas Bakery
- Détaillant
- -
- -
- The Noise Project
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| F The Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| LV Plant Collective | - | 1 | - |
| Mike's Recovery | - | 1 | - |
| Mothership Coffee | Beignerie | 1 | - |
| The Las Vegas Bakery | Détaillant | - | - |
| The Noise Project | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 357 pi² | Superficie commerciale brute | 15 219 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 219 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2020 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fergusons Downtown | 1028 Fremont St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.