4 UNITS/ MIXED-USE on Busy Old Town St. 1028 Truman Ave 4 013 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Key West, FL 33040 3 140 820 $ CAD (782,66 $ CAD/pi²)

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre à Key West ! Construit en 2021 selon les codes du bâtiment actuels, ce complexe commercial et résidentiel exceptionnel de 4 unités est une trouvaille rare au cœur de Key West. Candidat idéal à la Bourse 1031, cette propriété polyvalente comprend 2 résidences de maisons de ville agréées et 2 unités commerciales agréées, offrant un excellent potentiel de revenus et une grande flexibilité.
L'immeuble commercial, situé côté rue, est une structure à ossature de deux étages avec une grande visibilité sur l'avenue Truman. Le rez-de-chaussée offre environ 1 112 pieds carrés d'espace commercial ouvert, tandis que le deuxième étage s'étend sur environ 800 pieds carrés et dispose d'un balcon de 30 pieds de large donnant sur l'avenue Truman. Un ascenseur conforme à l'ADA permet d'accéder facilement au deuxième étage. Les deux niveaux comprennent des toilettes entièrement conformes à l'ADA, des plafonds de neuf pieds de haut, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, la climatisation centrale, des raccordements pour laveuses et sécheuses, et sont pré-câblés et plombés pour les réfrigérateurs et les éviers.
À l'arrière de la propriété, la partie résidentielle se compose d'un duplex de deux étages à murs communs, chaque unité offrant environ 1 015 pieds carrés de surface habitable. Conçues pour le confort et le style, chaque unité comprend deux chambres et deux salles de bains et demie, des plafonds voûtés dans les chambres à l'étage, des cuisines îlot spacieuses, du carrelage et des terrasses arrière privées ombragées. La propriété est soigneusement conçue avec une cour commune magnifiquement aménagée qui sépare les bâtiments commerciaux et résidentiels, améliorant ainsi l'intimité et l'attrait extérieur.
Cette propriété à usage mixte clé en main offre une occasion rare de posséder un bien de grande qualité et productif de revenus dans l'un des endroits les plus recherchés de Key West. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel ! *Remarque : 3D Tour ne concerne que les 2 unités résidentielles. *