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10285 Lakefront 10285 Little Patuxent Pky 1 500–42 984 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Columbia, MD 21044
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FAITS SAILLANTS
- Certifié LEED Or
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accès facile à plus de 100 milles de sentiers
- Certifié Fitwel
- Vues sur le lac
- Des dizaines de commerces et de restaurants à proximité
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- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement privilégié
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Emplacement privilégié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 500 à 4 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 000 à 23 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 500 à 4 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 000 à 23 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 500 à 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
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| Taille | 1 500 à 4 484 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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3e étage
| Taille | 2 000 à 23 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux médicaux de classe A de 86 000 pieds carrés au cœur de Columbia surplombant le lac Kittamaqundi. Immeuble récemment livré avec un parking couvert pratique pour les patients ainsi que des services de ramassage et de dépôt couverts. Le bâtiment est situé sur un point de départ de sentier reliant plus de 100 milles de sentiers. Des douzaines de boutiques et de restaurants à proximité.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
97 864 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 466 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Chesapeake Medical Imaging
- Fournisseur de radiologie diagnostique exploitant plusieurs centres d'imagerie ambulatoire situés dans le Maryland.
- ENTAA Care
- Système universitaire national de soins de santé basé à Baltimore (Maryland) depuis 1889.
- The Centers for Advanced Orthopaedics
- Fournisseur régional de soins orthopédiques dans le Mid-Atlantic basé à Bethesda, au Maryland, fondé en 2013.
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (71)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Howard County General Hospital | Soins de courte durée | 5 route min. | 3,2 km |
| Laurel Regional Medical Center | Soins de courte durée | 21 route min. | 22,2 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Union Jack | Britannique | $$ | 7 Min. de marche |
| The Food Market | Américain | $$$ | 10 Min. de marche |
| Urban Plates | Américain | $$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Kiddie Academy | Garderie | 12 Min. de marche |
| Nordstrom | Grand magasin | 12 Min. de marche |
| LensCrafters | Optique | 14 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
212 Pièces
2 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
152 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
114 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicholas Zuppas, Principal
Cofondateur et directeur de Gittleson Zuppas, Nicholas compte plus de 25 ans d'expérience dans la représentation de locataires médicaux et de locateurs. Il a réalisé avec succès plus de 2 000 transactions de location et de vente dans la région métropolitaine de DC. Analyste financier expert ayant de nombreux contacts dans les marchés locaux, Nicholas aide ses clients à identifier et à réaliser les meilleures transactions de location et d'achat possibles. Title d'une licence en VA, MD et DC, il représente des noms très réputés dans le domaine de l'immobilier médical, dont Sibley Memorial Hospital, Lerner Enterprises, REIT Management and Research, LLC et NexCore. Nicholas est titulaire d'un diplôme en finance des affaires de l'American University.
Adrian Dominguez, Senior Vice President
Avec plus de 8 ans d'expérience en immobilier commercial représentant des locataires et des locateurs de soins de santé dans VA, MD et DC, Adrian apporte à la table une connaissance approfondie du marché local et des nuances de la location et de l'achat de biens immobiliers médicaux. Il est fier de représenter un certain nombre de promoteurs immobiliers médicaux et de sociétés de gestion de placements de calibre mondial, dont Harrison Street Real Estate Capital, Howard Hughes Corporation et Lerner Enterprises. Avant de se joindre à Gittleson Zuppas, Adrian a travaillé pour Ezra Company et un prêteur de petites entreprises axé sur la technologie. Il est titulaire d'un diplôme en économie et en affaires du Virginia Military Institute.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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