Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10285 Lakefront 10285 Little Patuxent Pky 1 329–14 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Columbia, MD 21044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 10285 Lakefront, LEED Gold Certified, offers premier end-cap retail space with open layouts, floor-to-ceiling windows, and tranquil lake views.
- Located within half a mile of State Route 29 and major highways, enjoy seamless access to Interstate 95, MTA, and Howard Transit services.
- Surrounded by 7,000 multifamily units and 200,000 residents within five miles, this location thrives on high incomes and dense demographics.
- First-floor suites range from 1,300–4,700 SF, ideal for retail tenants seeking built-in traffic from on-site medical offices and surrounding residence
- Steps from Whole Foods who see 1.5M annual visitors, The Mall in Columbia, and Merriweather Post Pavilion, offering robust foot traffic.
- Future lakefront development will add 700 apartments and more retail, reinforcing 10285 Lakefront’s position as a top-tier retail destination.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 081 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 4 126 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 4 716 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 329 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 081 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 4 126 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 716 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 329 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 4 081 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 110
| Taille | 4 126 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 120
| Taille | 4 716 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 130
| Taille | 1 329 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Chesapeake Medical Imaging
- Fournisseur de radiologie diagnostique exploitant plusieurs centres d'imagerie ambulatoire situés dans le Maryland.
- Johns Hopkins Medicine
- Système universitaire national de soins de santé basé à Baltimore (Maryland) depuis 1889.
- Prime Facial Plastic Surgery
- Premier facial plastic surgery practice specializing in rhinoplasty, facelifts, and injectables.
- The Centers for Advanced Orthopaedics
- Fournisseur régional de soins orthopédiques dans le Mid-Atlantic basé à Bethesda, au Maryland, fondé en 2013.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
97 864 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 466 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
10285 Lakefront est idéalement situé au cœur du lieu de rassemblement le plus actif et emblématique de Columbia, directement adjacent à la zone riveraine qui accueille plus de 60 événements communautaires annuels. Cet emplacement de premier choix bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage, avec plus de 1,5 million de visites annuelles au Whole Foods Market voisin. La région est en pleine croissance, avec des projets de développement riverain prévoyant plus de 700 nouveaux appartements, des commerces de quartier et des espaces de bureaux, ce qui renforcera encore la vitalité du district. À quelques pas des commodités du centre-ville de Columbia et entouré de plus de 7 000 unités multifamiliales dans un rayon d'un kilomètre, 10285 Lakefront offre une opportunité rare pour les entreprises de prospérer dans l'un des environnements mixtes les plus dynamiques et accessibles à pied de la région.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (71)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
14 916
94 890
202 862
241 155
2029 Population
15 376
97 306
208 242
248 489
2024-2029 Croissance démographique prévue
3,1%
2,6%
2,7%
3,0%
Âge médian
37,9
40,3
40,2
40,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
58%
59%
61%
30%
Employés de jour
13 518
71 840
130 432
175 221
Total des entreprises
1 897
7 868
12 998
16 349
Revenu moyen du ménage
119 821 $
138 151 $
156 290 $
165 052 $
Revenu médian par ménage
104 824 $
116 479 $
132 810 $
140 047 $
Dépenses de consommation totales
234,2 M$
1,4 G$
3,2 G$
3,6 G$
2024 Ménages
7 060
37 720
74 751
88 838
Valeur résidentielle moyenne
437 447 $
505 714 $
563 835 $
617 896 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Howard County General Hospital | Soins de courte durée | 5 route min. | 3,2 km |
| Laurel Regional Medical Center | Soins de courte durée | 21 route min. | 22,2 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Plnt Burger | Végétalien | - | 3 Min. de marche |
| Union Jack | Britannique | $$ | 7 Min. de marche |
| GrillMarx Steakhouse & Raw Bar | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 11 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 11 Min. de marche |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 11 Min. de marche |
| Bourbon Street Cajun Cafe | Américain | $$$ | 11 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 11 Min. de marche |
| Ruby Thai Kitchen | - | - | 11 Min. de marche |
| The Food Market | Américain | $$$ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermarché | 3 Min. de marche |
| US Anesthesia Partners | MD/DDS | 7 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 9 Min. de marche |
| aerie | Vêtements pour femmes | 11 Min. de marche |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | 11 Min. de marche |
| DTLR | Chaussures | 11 Min. de marche |
| Fabletics | Vêtements unisexes | 11 Min. de marche |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 11 Min. de marche |
| Tempur-Pedic | Meubles et tapisserie | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
212 Pièces
2 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
152 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
114 Pièces
9 route min.
|
| Residence Inn |
108 Pièces
9 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
137 Pièces
10 route min.
|
| SpringHill Suites |
117 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
129 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ray Schupp, Principal
Ray est originaire de Washingtonian et se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires dans les marchés de Washington, du Maryland, de la Virginie et de la Virginie-Occidentale. Ray s'est joint à H&R Retail à titre de directeur en 2015 et loue actuellement plus de 3M SF d'espace de vente au détail pour des promoteurs tels que Kimco Realty, Boston Properties, MetLife, Acadia Realty Trust, Howard Hughes Corporation, Madison Marquette, Skanska, Foulger Pratt, SJC Ventures et Inventrust Property Management. Parmi les projets notables de Ray, mentionnons le repositionnement de Kentlands Market Square (Whole Foods Market et Cinepolis ancrés), West Broad Marketplace (Wegman's et Cabelas ancrés) et Merriweather District, entre autres.
Ray facilite les stratégies d'expansion des magasins, la sélection des sites, l'acquisition, le marchandisage, l'obtention de locataires clés et la négociation de baux pour les locataires et les promoteurs. Sa vaste expérience s'étend des centres commerciaux de banlieue au commerce de détail urbain dans des développements à usages mixtes. Ray a représenté Restoration Hardware, Whole Foods Market, Target, Dave & Buster's, PetSmart, BJ's Wholesale Club, Weis Markets, Dick's Sporting Goods, Field and Stream, Lowe's Home Improvement, Golf Galaxy, Gabe's, LA Fitness, iFly, JoAnn Fabric and Crafts Stores, T Mobile, Merlin Entertainment (Legoland & Sea Life) et Ruth's Chris.
Ray remporte le prix du meilleur bail de 2022 pour le Legoland Discovery Center à Springfield, en Virginie. Ray réside à Washington, D.C., avec sa femme et son fils.
Ray facilite les stratégies d'expansion des magasins, la sélection des sites, l'acquisition, le marchandisage, l'obtention de locataires clés et la négociation de baux pour les locataires et les promoteurs. Sa vaste expérience s'étend des centres commerciaux de banlieue au commerce de détail urbain dans des développements à usages mixtes. Ray a représenté Restoration Hardware, Whole Foods Market, Target, Dave & Buster's, PetSmart, BJ's Wholesale Club, Weis Markets, Dick's Sporting Goods, Field and Stream, Lowe's Home Improvement, Golf Galaxy, Gabe's, LA Fitness, iFly, JoAnn Fabric and Crafts Stores, T Mobile, Merlin Entertainment (Legoland & Sea Life) et Ruth's Chris.
Ray remporte le prix du meilleur bail de 2022 pour le Legoland Discovery Center à Springfield, en Virginie. Ray réside à Washington, D.C., avec sa femme et son fils.
Suzanne Katz, Vice President
Élevée à Baltimore, au Maryland, Suzanne s'est jointe à H&R en 2007 et se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires. Elle possède une vaste expérience des projets immobiliers complexes et a réalisé des centaines de transactions tout au long de sa carrière. En tant que courtière immobilière de détail de deuxième génération, Suzanne possède une connaissance approfondie du marché du marché métropolitain de Baltimore et de Washington, DC.
Sean Harcourt, Vice President
Sean s'est joint à H&R Retail à titre de stagiaire en 2002 et occupe maintenant le poste de directeur de la location. La carrière complète de Sean en immobilier de détail comprend la supervision des efforts de location d'un portefeuille de 4M SF, ce qui a donné lieu à plus de 500 transactions sur les marchés de Baltimore/Washington DC. Au-delà de la location, Sean a de l'expérience dans le développement de projets de groupe, le réaménagement de centres commerciaux existants et a travaillé sur une myriade de refinancement et de rénovation de façades.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Read More
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE HOWARD HUGHES CORPORATION PORTEFEUILLE
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
10285 Lakefront | 10285 Little Patuxent Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.