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10289 Ulmerton Rd 16 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33771 12 452 306 $ CAD (778,27 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Total Land Size: 81,101 SF (1.86 AC)
- 100% occupied NNN Retail Center
- High-traffic corridor: 69,500 VPD
- Building Size: 16,000 SF
- 2027 NOI of $531,849.
- 83 Parking Spaces
Résumé de l'annonce
10289 Ulmerton Road is a premier 100% occupied NNN retail center in the Tampa Bay MSA, offered at $9,091,000 (5.85% cap rate) with a projected 2027 NOI of $531,849.
The property features three recession-resistant national brands, including Mattress Firm, which has operated at this site for 23 years and recently signed a 5-year extension with a 42% rent increase. This demonstrates a powerful long-term commitment to a location already surrounded by elite national anchors like Target, Home Depot, and Publix.
The roster, including two publicly traded entities, benefits from staggered lease expirations through 2033 and rent bumps built in. Positioned on a high-traffic corridor (69,500 VPD), this asset combines secure, immediate cash flow with exceptional real estate fundamentals in one of Tampa Bay’s most active commercial hubs.
The property features three recession-resistant national brands, including Mattress Firm, which has operated at this site for 23 years and recently signed a 5-year extension with a 42% rent increase. This demonstrates a powerful long-term commitment to a location already surrounded by elite national anchors like Target, Home Depot, and Publix.
The roster, including two publicly traded entities, benefits from staggered lease expirations through 2033 and rent bumps built in. Positioned on a high-traffic corridor (69,500 VPD), this asset combines secure, immediate cash flow with exceptional real estate fundamentals in one of Tampa Bay’s most active commercial hubs.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
12 452 306 $ CAD
Prix par pi²
778,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
728 495 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CP - Développement commercial planifié
Stationnement
83 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur Ulmerton Rd
Commodités
- Accès 24 heures
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-30-15-00000-440-0500 | Évaluation des bâtiments | 2 499 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 082 288 $ CAD | Évaluation totale | 5 581 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-30-15-00000-440-0500
Évaluation du terrain
3 082 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 499 403 $ CAD
Évaluation totale
5 581 691 $ CAD
(727) 823-1230
x233
Contacts
-
Michael Heretick -
Montana Massa -
Sarah Toms -
Vector Commercial Real Estate Services, LLC
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10289 Ulmerton Rd
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