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1029-1039 Orlando Ave 41 400 pi² Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95661 22 844 250 $ CAD (551,79 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Over 12 Years Remaining on Absolute NNN Lease
  • High Exposure Location With 195,185 cars per day on Highway 80 @ Cross St.
  • Seller Financing Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Crossroad Ventures Group is pleased to offer for sale the opportunity to
acquire the fee simple interest in Camping World, situated at 1029 & 1039
Orlando Avenue, Roseville, CA ("Subject Property"). This property features a
15-year, NNN leased single tenant asset with 41,400 square feet of
improvements spread across three separate structures, all on 10.4 acres of
land in the affluent Sacramento suburb of Roseville. The location boasts full
visibility and direct access to the heavily trafficked Interstate 80.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
41 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
22 844 250 $ CAD
Prix par pi²
551,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
1 374 532 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
10,40 AC
Zonage
CG

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Depuis 1966, Camping World est fière d'offrir des produits et accessoires spécialisés, des conseils d'experts et un service professionnel aux propriétaires de véhicules récréatifs et aux campeurs. Ils sont passés d'un seul magasin à Bowling Green, au Kentucky, à celui de plus grand détaillant de VR, d'accessoires pour VR et de services liés aux VR au pays. Avec plus de 130 SuperCentres à l'échelle nationale, un centre d'appels à service complet et un site Web complet proposant des milliers de produits de qualité pour les campings, le camping, le remorquage et la vie en plein air, Camping World est le premier guichet unique pour tout ce qui concerne les véhicules de camping.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Grossiste - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Gold's Gym
Starbucks
Peet's Coffee
Bel Air
Safeway
U.S. Bank
Mr. Pickle's Sandwich Shop
L & L Hawaiian Barbecue
The Old Spaghetti Factory
Dutch Bros

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 471-020-014
  • 471-020-034
  • 471-020-015
Évaluation du terrain
4 418 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 239 074 $ CAD
Évaluation totale
9 657 604 $ CAD
  • ID d’inscription: 38268178

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1029-1039 Orlando Ave, Roseville, CA 95661

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