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1029-1045 N El Dorado St 15 375 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stockton, CA 95202 1 930 502 $ CAD (125,56 $ CAD/pi²) 7,77% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Intérieur récemment rénové, y compris un tout nouveau revêtement de sol, de la peinture et des toilettes communes rénovées
• Composé de 21 suites de bureaux, dont la taille varie de 100 à 1 870 pieds 2
• Salle de réunion et salle de conférence communes
• 100 % occupés
• De nombreuses suites paient moins que les loyers du marché, ce qui donne ce potentiel de hausse
• Les dimensions des suites sont idéales pour les locataires, les postes vacants sont loués rapidement
• Situé dans un endroit bien en vue à fort trafic, avec plus de 17 000 ADT
• Comprend un parking à accès limité
• Composé de 21 suites de bureaux, dont la taille varie de 100 à 1 870 pieds 2
• Salle de réunion et salle de conférence communes
• 100 % occupés
• De nombreuses suites paient moins que les loyers du marché, ce qui donne ce potentiel de hausse
• Les dimensions des suites sont idéales pour les locataires, les postes vacants sont loués rapidement
• Situé dans un endroit bien en vue à fort trafic, avec plus de 17 000 ADT
• Comprend un parking à accès limité
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2002
Prix
1 930 502 $ CAD
Prix par pi²
125,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,77%
Revenu net d’exploitation
150 032 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 375 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR, Stockton
Stationnement
20 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-040-02 | Évaluation des bâtiments | 1 004 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 475 $ CAD | Évaluation totale | 1 265 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-040-02
Évaluation du terrain
260 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 004 689 $ CAD
Évaluation totale
1 265 164 $ CAD
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