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Ash Tree Plaza 1029-1077 E Shaw 3 010–29 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93710
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Faits saillants
- SIGNALISATION DES MONUMENTS
- SITUÉ DANS LE CORRIDOR SHAW TRÈS FRÉQUENTÉ
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1029 | 15 817 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1037 | 7 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1071 | 3 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1073 | 3 192 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1029-1077 E Shaw Ave - 1er étage - ste 1029
15,817 SF is available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1029-1077 E Shaw Ave - 1er étage - ste 1037
7,712 SF available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1029-1077 E Shaw Ave - 1er étage - ste 1071
1029-1077 E Shaw Ave - 1er étage - ste 1073
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ross Dress For Less
- Magasin à rabais
- 2 359
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ross Dress For Less | Magasin à rabais | 2 359 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ash Tree Square est situé à l'intersection de l'avenue Shaw et de la rue First à Fresno, en Californie, avec un volume incroyable de 61 937 voitures par jour. L'avenue Shaw est la principale voie commerciale de Fresno, offrant une visibilité optimale aux clients et un trafic continu à fort volume. Le centre commercial se trouve juste en face de la rue Fashion Fair Mall, le plus grand centre commercial fermé de Fresno, et abrite de nombreux détaillants et restaurants nationaux importants. La propriété se trouve à proximité de l'autoroute 41 et des bretelles de sortie à l'ouest, et le campus CSU Fresno est situé à un mille à l'est du centre.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Ash Tree Plaza | 1029-1077 E Shaw
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