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Crawford Medical Office 1029 Liberty St 3 600 pi² Vacant Bureau Immeuble Franklin, PA 16323 484 575 $ CAD (134,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au centre de l'intersection la plus achalandée du comté de Venango, PA.
- Actuellement utilisée comme cabinet de médecin, la propriété a un potentiel commercial illimité
- Modern Infrastructure
- Nombre de trafic quotidien de 14 000 +
- Separate paved parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bel immeuble de bureaux médicaux dans le centre de Franklin, Pennsylvanie - Cette propriété est située au centre du quartier des affaires commercial, à l'intersection la plus élevée du comptage de trafic du comté de Venango. L'immeuble comprend deux niveaux de bureaux, une infrastructure moderne et un parking pavé distinct pouvant loger 40 véhicules. Le taux de plafonnement est pro forma.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 160 $
|
29,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
107 160 $
|
29,77 $
|
| Taxes |
17 611 $
|
4,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
45 358 $
|
12,60 $
|
| Total des dépenses |
62 968 $
|
17,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
44 192 $
|
12,28 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 160 $ |
| Annuel par pi² | 29,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 160 $ |
| Annuel par pi² | 29,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 611 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 358 $ |
| Annuel par pi² | 12,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 968 $ |
| Annuel par pi² | 17,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 192 $ |
| Annuel par pi² | 12,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2000
Prix
484 575 $ CAD
Prix par pi²
134,60 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- UPMC
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 600 pi²
- 29,77 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2020
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| UPMC | Soins de santé et assistance sociale | 3 600 pi² | 29,77 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2020 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 600 pieds carrés disponibles pour des bureaux. Un grand nombre de places de stationnement est disponible pour les locataires à l'arrière du bâtiment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 1 800 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 800 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste A
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 600 pieds carrés disponibles pour des bureaux. Un grand nombre de places de stationnement est disponible pour les locataires à l'arrière du bâtiment.
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
119 587 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
395 443 $ CAD (2025)
Évaluation totale
515 029 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 611 $ CAD (4,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 16
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Présenté par
RT. 8 STORAGE, LLC
Crawford Medical Office | 1029 Liberty St
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