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Building 12 1029 Lyell Ave 41 748 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Rochester, NY 14606 2 098 305 $ CAD (50,26 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 41,748 SF industrial investment opportunity at 1029 Lyell Avenue offers a compelling blend of in-place income and future upside through its partially leased occupancy. Situated on 3.39 acres, the property features clear heights ranging from 14'3" to 21'4" and six drive-in doors, providing flexibility for a variety of industrial, manufacturing, warehousing, and service-oriented users. The multi-tenant configuration allows investors to benefit from existing cash flow while pursuing additional leasing opportunities to enhance value and increase returns over time.
Strategically positioned along Rochester's Lyell Avenue industrial corridor, the property offers excellent access to I-490, I-390, NY-31, Downtown Rochester, and the greater Monroe County market. Its central location provides convenient connectivity for workforce access, regional distribution, and last-mile logistics operations throughout Western New York.
Strategically positioned along Rochester's Lyell Avenue industrial corridor, the property offers excellent access to I-490, I-390, NY-31, Downtown Rochester, and the greater Monroe County market. Its central location provides convenient connectivity for workforce access, regional distribution, and last-mile logistics operations throughout Western New York.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 098 305 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 50,26 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1900/1960 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 21’4” |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | McNaughton St. |
| Taille du lot | 3,39 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 41 748 pi² | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 2 098 305 $ CAD |
| Prix par pi² | 50,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 41 748 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1960 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’4” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Rues transversales | McNaughton St. |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 407 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 407 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage
| Taille | 19 407 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-105-630-0002-022-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 630 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 853 $ CAD | Évaluation totale | 812 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-105-630-0002-022-000-0000
Évaluation du terrain
181 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
630 471 $ CAD
Évaluation totale
812 324 $ CAD
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Building 12 | 1029 Lyell Ave
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