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1029 S Division St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 712 025 $ CAD (171 202 $ CAD/Unité) 5,78% Taux de capitalisation Moses Lake, WA 98837
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The Investment Sales Group is pleased to present 1029 South Division St, a 10-unit building
located in the heart of Moses Lake. This $1,250,000 investment property offers high-quality
living with amenities such as a coin-operated laundry facility, along with modernized
infrastructure, including copper plumbing and updated electrical systems that ensure longterm
reliability. The property is renovated, with 9 out of 10 units currently upgraded, offering
tenants a premium living experience.
The property is situated in a growing area of Moses Lake, just 0.3 miles from the Moses Lake
waterfront and McCosh Park, providing residents with exceptional access to the city’s
recreational spaces. The region benefits from a rapidly expanding battery manufacturing
district, ensuring a strong influx of labor and economic growth.
With renovated rents forecasted to increase by 7.37%, the property offers strong potential for
both stability and growth, with a 5.78% current cap rate and a market cap of 6.41%. The
current GRM is 10.81, and the market GRM stands at 8.94, indicating strong rental income
potential and attractive investment returns. The opportunity to fully renovate the final unit
provides additional upside potential for investors seeking future growth.
located in the heart of Moses Lake. This $1,250,000 investment property offers high-quality
living with amenities such as a coin-operated laundry facility, along with modernized
infrastructure, including copper plumbing and updated electrical systems that ensure longterm
reliability. The property is renovated, with 9 out of 10 units currently upgraded, offering
tenants a premium living experience.
The property is situated in a growing area of Moses Lake, just 0.3 miles from the Moses Lake
waterfront and McCosh Park, providing residents with exceptional access to the city’s
recreational spaces. The region benefits from a rapidly expanding battery manufacturing
district, ensuring a strong influx of labor and economic growth.
With renovated rents forecasted to increase by 7.37%, the property offers strong potential for
both stability and growth, with a 5.78% current cap rate and a market cap of 6.41%. The
current GRM is 10.81, and the market GRM stands at 8.94, indicating strong rental income
potential and attractive investment returns. The opportunity to fully renovate the final unit
provides additional upside potential for investors seeking future growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 712 025 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 171 202 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 5,78% | Taille du bâtiment | 4 580 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.81 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 1 712 025 $ CAD |
| Prix par unité | 171 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.81 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 4 580 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Zonage | MF |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Télévision satellite
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 288 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
288 327 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1029 S Division St
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