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1029 Tennessee St 400–3 310 pi² d'espace disponible • Flex • Vallejo, CA 94590
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic location
- Suite Complex
- Natural Light
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - multiple suites | 400 à 3 310 pi² | 2-5 ans | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 46 555 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - multiple suites
Prime commercial lease opportunity in the heart of Vallejo. Approximately 3,300 SF available within an 8,800 SF multi-tenant building located on highly trafficked Tennessee Street. This versatile space is ideal for retail, office, or light industrial use. Lovely grand entrance in the common space. Freshly painted throughout the building and new landscaping in the front of the building. 2 spaces available on the first level and 2nd level 4 suites. There is a common area in the back for loading and unloading inventory or supplies. One suite upstairs has a kitchenette and private restrooms. 2 other common restrooms on the lower level. Lots of natural light in most suites through windows or skylights. Current tenants are a dance studio and spa business on the 2 store fronts. The building offers strong street visibility, a flexible floor plan and ample street parking. Zoned for a variety of commercial uses (buyer to verify with city). Convenient access to I-80, I-780, and Hwy 29, with public transit nearby. Mare Island and the Vallejo Ferry to San Francisco is just a few minute drive from this location. Lots of shops and restaurants nearby. Whether you are starting a new business or looking to relocate your existing business this is just the place bring a new spirit to your vision.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Douches
- Détecteur de fumée
- Natural Light
- Grand Entrance
- Common Restrooms
- Suite Complex
- High Traffic location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ann's Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ann's Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 310 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 1942 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 310 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location commerciale de premier choix au cœur de Vallejo. Environ 3 300 pi² disponibles dans un bâtiment multi-locataires de 8 800 pi² situé sur la très fréquentée rue Tennessee. Cet espace polyvalent est idéal pour un usage commercial, de bureau ou industriel léger. Belle entrée principale dans l’espace commun. Le bâtiment a été fraîchement peint et bénéficie d’un nouvel aménagement paysager à l’avant. Deux espaces sont disponibles au rez-de-chaussée, et au deuxième étage, quatre suites sont proposées. Une aire commune à l’arrière permet le chargement et le déchargement d’inventaire ou de fournitures. Une suite à l’étage dispose d’une kitchenette et de salles de bain privées. Deux autres salles de bain communes se trouvent au rez-de-chaussée. La plupart des suites bénéficient d’une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ou aux puits de lumière. Les locataires actuels incluent un studio de danse et un spa situés sur les façades commerciales. Le bâtiment offre une excellente visibilité depuis la rue, un plan d’étage flexible et un stationnement abondant dans la rue. Zoné pour une variété d’usages commerciaux (l’acheteur doit vérifier auprès de la ville). Accès pratique aux autoroutes I-80, I-780 et Hwy 29, avec des transports en commun à proximité. Mare Island et le ferry de Vallejo vers San Francisco ne sont qu’à quelques minutes en voiture de cet emplacement. De nombreux magasins et restaurants se trouvent également à proximité. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou cherchiez à relocaliser votre activité existante, cet espace est l’endroit idéal pour insuffler un nouvel élan à votre vision.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1029 Tennessee St
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