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Circle K 10290 E Speedway Blvd 3 015 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85748 2 773 472 $ CAD (919,89 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease – long-term absolute triple-net lease provides stable, passive income with zero landlord responsibilities.
- Prime Location – positioned along Speedway Boulevard at a signalized intersection with over 30,000 VPD.
- Growing Market – located in the expanding Tucson MSA, benefiting from population growth and economic expansion.
- Corporate Lease – investment-grade tenant backed by Alimentation Couche-Tard Inc. ensures strong financial security.
- Strong Demographics – supported by over 138,000 residents within a 5-mile radius and $122,000 average household income.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
David Harrington
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 015 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 773 472 $ CAD
Prix par pi²
919,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
152 541 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-1
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-43-341C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 111 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-43-341C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
111 291 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Circle K | 10290 E Speedway Blvd
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