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The Colony 10291 N Meridian St 30 000 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Carmel, IN 46290 4 500 957 $ CAD (150,03 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Indiana 10291 N Meridian St, Carmel, IN 46290

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Location, location, location - I-465 & US 31 Interchange
  • Easy access, unique park-like setting, & ample parking
  • Unmatched at only $110/sf
  • The Colony building for sale; visible from main thoroughfares
  • Multiple redevelopment opportunities - office, exec. suites, coworking space, retail on first floor, mixed-use, multi-family
  • 1,054 hotel rooms within a 1 mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Step into a premier investment opportunity in the heart of the busy Indianapolis/Carmel corridor. This office building, totaling approx. 30,000 SF, combines modern amenities, timeless curb appeal, & a very strategic location surrounded by thriving businesses & easy access routes. This property has undergone over $1 million in improvements, creating a refreshed asset for the next owner.
Recent upgrades include, but are not limited to:        
- A brand-new cooling tower to support operational efficiency        
- Resurfaced asphalt parking lot for a polished first impression & durability      
- Remodeled elevators & entrances designed to elevate the tenant & customer experience    
- Gorgeous park-like setting, w/ updated landscaping
With flexible & efficient floor plans, The Colony can support a wide variety of tenants, making it an attractive rental & investment opportunity. In short: The Colony isn’t just an office property —it’s a long-term business opportunity with immediate appeal & future upside.

PIÈCES JOINTES

The Colony Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
4 500 957 $ CAD
Prix par pi²
150,03 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
4,48 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
247 places (8,23 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Gibraltar Remembrance Services, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Gibraltar Remembrance Services, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 113
  • 1 712 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 152
  • 2 224 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo du bâtiment
  • 2e Ét.-ste 226
  • 3 024 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo du bâtiment
  • 2e Ét.-ste 252
  • 2 361 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 326
  • 5 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
10291 N Meridian St, Carmel, IN à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
  • 3e Ét.-ste 352
  • 4 979 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
10291 N Meridian St, Carmel, IN à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1
Photo intérieure
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 113 1 712 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 152 2 224 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 226 3 024 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 252 2 361 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 326 5 200 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 352 4 979 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 113

Taille
1 712 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 152

Taille
2 224 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 226

Taille
3 024 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 252

Taille
2 361 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 326

Taille
5 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 352

Taille
4 979 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
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Photo du bâtiment
Taille 2 224 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
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2e Ét.-ste 226

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Photo du bâtiment
Taille 3 024 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
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Plan d’étage
Taille 5 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
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Photo intérieure
Taille 4 979 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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Impôts fonciers

Numéro de lot 29-13-11-000-014.001-018 Évaluation des bâtiments 782 978 $ CAD
Évaluation du terrain 963 795 $ CAD Évaluation totale 1 746 774 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-13-11-000-014.001-018
Évaluation du terrain
963 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
782 978 $ CAD
Évaluation totale
1 746 774 $ CAD
(317) 714-7171

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38404240

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10291 N Meridian St, Carmel, IN 46290

Le Carmel Bureau Propriété à 10291 N Meridian St, Carmel, IN 46290, est actuellement disponible. Contacter Premier Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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