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McDonald's | Pensacola, FL 10291 Sorrento Rd 3 794 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32506 3 259 267 $ CAD (859,06 $ CAD/pi²) 3,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate McDonald’s - 2025 Construction
- Rare 15% Increase at Year 11 - 10% at Year 5 & Options
- Minutes from World’s Largest Naval Aviation Museum
- New 20 Year NNN Lease - Zero LL Responsibilities
- Retail Corridor - Walmart, Target, ALDI
- 55 mins from Mobile, AL - 170 mins from Tallahassee, FL
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 794 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 259 267 $ CAD
Prix par pi²
859,06 $ CAD
Taux de capitalisation
3,65%
Revenu net d’exploitation
118 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
LDR
Façade
100’ sur Sorrento Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- McDonald's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| McDonald's | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-3S-31-1500-002-001 | Évaluation des bâtiments | 444 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 377 875 $ CAD | Évaluation totale | 822 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-3S-31-1500-002-001
Évaluation du terrain
377 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 574 $ CAD
Évaluation totale
822 449 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
McDonald's | Pensacola, FL | 10291 Sorrento Rd
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