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102970 Overseas Hwy 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Key Largo, FL 33037 4 148 924 $ CAD (1 728,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner frontage on Overseas Highway at MM 102.9 with high traffic visibility.
- Easy access for travelers from both Miami and the Lower Keys via U.S. 1.
- Located within minutes of John Pennekamp Coral Reef State Park and popular diving attractions.
Résumé de l'annonce
This exceptional investment property sits prominently along the Overseas Highway at Mile Marker 102.9 in Key Largo, providing unmatched visibility within one of the Florida Keys’ most bustling corridors. The site consists of a freestanding 2,400-square-foot retail building with an established Bait & Tackle business, complemented by an adjacent vacant lot for future development flexibility. With nearly half an acre of combined land, the property caters to a variety of uses including retail, dining, or professional office applications.
Positioned at the intersection of Overseas Highway and George Street, this corner location offers effortless ingress and egress for both northbound and southbound traffic. Its consistent flow of tourist and local traffic creates a steady customer base, making it an attractive play for business operators or investors seeking rental income. Public utilities, metal roofing, and a mix of hardwood and tile flooring enhance reliability and operational appeal. The offering includes business assets and inventory, ensuring a streamlined transition for continuity or redevelopment.
Positioned at the intersection of Overseas Highway and George Street, this corner location offers effortless ingress and egress for both northbound and southbound traffic. Its consistent flow of tourist and local traffic creates a steady customer base, making it an attractive play for business operators or investors seeking rental income. Public utilities, metal roofing, and a mix of hardwood and tile flooring enhance reliability and operational appeal. The offering includes business assets and inventory, ensuring a streamlined transition for continuity or redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
4 148 924 $ CAD
Prix par pi²
1 728,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
SC - Bâtiment professionnel
Stationnement
8 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
124’ sur Overseas Highway
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00549410-000000 | Évaluation des bâtiments | 411 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 555 198 $ CAD | Évaluation totale | 1 967 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00549410-000000
Évaluation du terrain
1 555 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 820 $ CAD
Évaluation totale
1 967 018 $ CAD
1 de 33
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
102970 Overseas Hwy
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