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Oak Plaza - 103 & 105 E 27th Hays KS 103-105 103-105 E 27th St 11 051 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hays, KS 67601 969 437 $ CAD (87,72 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Corridor
- Owner Occupant Potential
- Cash Flow Stable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High Traffic Location - Owner Occupancy Option - Stable Cash Flows - 13 Flexible Units
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 679 $
|
11,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 679 $
|
11,92 $
|
| Taxes |
29 795 $
|
2,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 421 $
|
2,93 $
|
| Total des dépenses |
62 216 $
|
5,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 463 $
|
6,29 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 679 $ |
| Annuel par pi² | 11,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 679 $ |
| Annuel par pi² | 11,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 795 $ |
| Annuel par pi² | 2,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 421 $ |
| Annuel par pi² | 2,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 216 $ |
| Annuel par pi² | 5,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 463 $ |
| Annuel par pi² | 6,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 051 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
969 437 $ CAD
Prix par pi²
87,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
68 830 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 051 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Commercial - Zonage commercial
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
62 839 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
186 235 $ CAD (2025)
Évaluation totale
249 073 $ CAD (2025)
Impôts annuels
29 795 $ CAD (2,70 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 60
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Oak Plaza - 103 & 105 E 27th Hays KS | 103-105 103-105 E 27th St
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