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103-105 US Highway 46 1 385–7 140 pi² d'espace disponible • Fairfield, NJ 07004
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FAITS SAILLANTS
- Prime Route 46 frontage with strong visibility and traffic
- Easy access to I-80, I-280, and other major highways
- Retail suite surrounded by established food and wellness tenants
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 385 pi² | 1-3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 28 763 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 1 600 pi² | 1-3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 2 770 pi² | 1-3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 57 526 $ CAD/an 4 794 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Upstairs, the second floor features three office suites ranging from approximately 1,385 to 2,770 square feet, available at $15/SF plus utilities. These suites are well-suited for professional services, creative firms, or medical users seeking flexible layouts in a well-maintained building with easy access and ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage
Upstairs, the second floor features three office suites ranging from approximately 1,385 to 2,770 square feet, available at $15/SF plus utilities. These suites are well-suited for professional services, creative firms, or medical users seeking flexible layouts in a well-maintained building with easy access and ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage
Upstairs, the second floor features three office suites ranging from approximately 1,385 to 2,770 square feet, available at $15/SF plus utilities. These suites are well-suited for professional services, creative firms, or medical users seeking flexible layouts in a well-maintained building with easy access and ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 385 pi² | 1-3 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 351 $ CAD/an 3 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 385 pi² | 1-3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 28 763 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 1 600 pi² | 1-3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 2 770 pi² | 1-3 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 57 526 $ CAD/an 4 794 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
The ground-floor retail suite spans approximately 1,385 square feet and is offered at a competitive $20/SF NNN. It’s ideal for boutique retail, wellness, or service-oriented tenants looking to capitalize on foot traffic and co-tenancy with established brands like Double Zero Pizza, Fairfield Falafel, Ming Kitchen Bath, and Elevate CBD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
Upstairs, the second floor features three office suites ranging from approximately 1,385 to 2,770 square feet, available at $15/SF plus utilities. These suites are well-suited for professional services, creative firms, or medical users seeking flexible layouts in a well-maintained building with easy access and ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage
Upstairs, the second floor features three office suites ranging from approximately 1,385 to 2,770 square feet, available at $15/SF plus utilities. These suites are well-suited for professional services, creative firms, or medical users seeking flexible layouts in a well-maintained building with easy access and ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage
Upstairs, the second floor features three office suites ranging from approximately 1,385 to 2,770 square feet, available at $15/SF plus utilities. These suites are well-suited for professional services, creative firms, or medical users seeking flexible layouts in a well-maintained building with easy access and ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 103-105 US HIGHWAY 46, FAIRFIELD, NJ 07004
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Double Zero Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Fairfield Falafel House
- Restaurant
- 1
- Local
- Mingda Kitchen & Bath
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Double Zero Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Fairfield Falafel House | Restaurant | 1 | Local |
| Mingda Kitchen & Bath | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 140 pi² | Superficie commerciale brute | 13 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 958 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail 1385+/-sft Lease rate $20sft NNN OFFICE 2nd floor 1385+/-sft 1600+/-sft 2770+-sft Lease rate $15 + utilities Join tenants: Double Zero Pizza, Fairfield Falafel, Ming Kitchen Bath, Elevate CBD no elevator
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
103-105 US Highway 46
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