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103-105 Union St 4 300 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Lodi, NJ 07644 1 603 192 $ CAD (372,84 $ CAD/pi²) 3,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained building with three separate suites, each with its own entrance.
- One vacant suite offers a waiting area, reception desk, multiple rooms, and direct access to an adjoining unit.
- Two occupied suites include medical and spa layouts with exam rooms, offices, and reception areas.
- Property features parking for 12 cars, rear lot access, and a full basement for storage.
Résumé de l'annonce
Well maintained commercial building offering 3 individual suites with separate entrances. suite 1- occupied by owner/ eye doctor-waiting room, reception office /desk, lens wear fitting room for patients,2 examination rooms ,office, lab, bathroom. 103 suite 2- occupied by tenant-Spa-Reception area, storage room,3 additional examining room 1.5 bathrooms. 105- suite 3 vacant -waiting room- reception desk-5 additional rooms,1.5 bathrooms also separate entrance.105 is attached to 103.Sufficient parking for 12 cars.
Private entrance to parking lot in rear. basement is full and presently used as storage for all units. Front and rear access to all separate units. Great for any type of business / medical offices. Cap rate is low due to vacancies and owner occupied.
Private entrance to parking lot in rear. basement is full and presently used as storage for all units. Front and rear access to all separate units. Great for any type of business / medical offices. Cap rate is low due to vacancies and owner occupied.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 603 192 $ CAD
Prix par pi²
372,84 $ CAD
Taux de capitalisation
3,13%
Revenu net d’exploitation
50 187 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 300 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
12 places (12 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-00089-01-00023 | Évaluation des bâtiments | 545 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 283 $ CAD | Évaluation totale | 950 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-00089-01-00023
Évaluation du terrain
404 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
545 922 $ CAD
Évaluation totale
950 205 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
103-105 Union St
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