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103-111 N 2nd St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Wales, PA 19454
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FAITS SAILLANTS
- Ample off-street parking
- Washer/Dryer Hookups
- 1/2 Bath plus shower
- End-cap unit
- Walkable to North Wales Train Station
- Showroom + Office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 43 328 $ CAD/an 3 611 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in a prime North Wales location at 103 N 2nd Street, an end-cap retail or office space offering exceptional visibility at the corner of Walnut and 2nd Streets. This 2,000 SF unit is part of a well-maintained 9,500 SF mixed-use building, featuring ground-floor commercial space beneath second-story apartments. The property boasts expansive off-street parking—a rare advantage in the Borough—ensuring convenience for customers and staff alike. Inside, the space includes a showroom and office layout, washer/dryer hookups, and a half bath with shower, providing flexibility for a variety of uses. Its proximity to the North Wales train station enhances accessibility for commuters and visitors, while the walkable neighborhood adds to the appeal for retail or service-oriented businesses. With strong corner visibility and easy access to major thoroughfares, this location offers a strategic opportunity to capture local foot traffic and regional connectivity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 512 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 512 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent location with corner visibility on Walnut and 2nd Streets. 2,000 SF unit occupies the end-cap of this 9,500 SF building, with ground-floor commercial below second-story apartments. Expansive off-street parking in the rear of the property; a rare find in the Borough!
Présenté par
103-111 N 2nd St
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