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Salem Shopping Center 103 Baldridge Rd 27 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salem, IL 62881 5 865 256 $ CAD (213,28 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 27,500-Square-Foot, Multi-Tenant Retail Center
- 100% Leased | 100% of the Gross Leasable Area has Triple-Net Leases
- Shadow-Anchored by Walmart Supercenter
- Anchored by Dollar Tree | Complementary Tenant Mix of National and Local Retailers that are Largely Internet Resistant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un centre commercial multilocataire de 27 500 pieds carrés situé à Salem, dans l'Illinois. Le centre commercial Salem est loué à 100 %, et 100 % de la zone locative brute est louée à trois nettes. Ancré par Dollar Tree, les locataires comprennent Dab City Tobacco & Vape, AT&T Wireless, El Rancherito Mexican Cuisine, CATO, Internet Gaming Cafe, Zen Nails & Spa et World Finance Corporation. Un revenu supplémentaire est fourni par un bail de guichet automatique conclu avec la Marion County Savings Bank. Le centre commercial Salem a été construit en 2007 et est situé sur une parcelle de 3,33 acres.
Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, le Salem Shopping Center est situé sur Baldridge Lane, près de l'autoroute 50 (West Main Street), près de l'intersection avec l'Interstate 57. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 15 645 véhicules par jour. Détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment KFC, Arby's, Applebee's Grill + Bar, Denny's, Wendy's, McDonald's, Taco Bell, Domino's Pizza, Dollar General, CVS, Verizon Wireless et d'autres.
Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, le Salem Shopping Center est situé sur Baldridge Lane, près de l'autoroute 50 (West Main Street), près de l'intersection avec l'Interstate 57. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 15 645 véhicules par jour. Détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment KFC, Arby's, Applebee's Grill + Bar, Denny's, Wendy's, McDonald's, Taco Bell, Domino's Pizza, Dollar General, CVS, Verizon Wireless et d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
27 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 865 256 $ CAD
Prix par pi²
213,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
513 206 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,33 AC
Façade
278’ sur Baldridge Lane
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1109000069 | Évaluation des bâtiments | 1 382 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 315 $ CAD | Évaluation totale | 1 484 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1109000069
Évaluation du terrain
101 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 382 858 $ CAD
Évaluation totale
1 484 173 $ CAD
1 de 11
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Salem Shopping Center | 103 Baldridge Rd
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