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  • 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 653 $ CAD/HT-HC/an 1 638 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 339 $ CAD/an 111,60 $ CAD/mois
  • RDC
  • 323 pi²
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  • 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 165 $ CAD/HT-HC/an 847,12 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 692,70 $ CAD/an 57,73 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 571 $ CAD/HT-HC/an 4 631 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 787 $ CAD/an 315,56 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 624 pi² 3/6/9 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 653 $ CAD/HT-HC/an 1 638 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC 323 pi² 3/6/9 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 165 $ CAD/HT-HC/an 847,12 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
1er étage 1 765 pi² 3/6/9 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 571 $ CAD/HT-HC/an 4 631 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

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Taille
624 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 653 $ CAD/HT-HC/an 1 638 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 165 $ CAD/HT-HC/an 847,12 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2026-06-30

1er étage

Taille
1 765 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 571 $ CAD/HT-HC/an 4 631 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
2026-06-30

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Taille 624 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 339 $ CAD/an 111,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 1 765 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 787 $ CAD/an 315,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Proche de la Barrière Judaïque et de la Cité Administrative, nous vous proposons des bureaux au sein d'un bel immeuble en pierre en R+2 entièrement rénové Cet immeuble dispose d'un accueil côté Boulevard du Président Wilson Point fort, il dispose d'un parking privatif arboré et clos de 8 places avec accès rue de la Liberté - rue Jules Ferry Espace accueil en rez-de-chaussée avec entrée côté Boulevard Wilson et accès au parking à l'arrière de l'immeuble Au R+1, trois grands bureaux individuels côté Boulevards et 2 plateaux communicants côté parking, espace cuisine équipée, Sanitaires H/F Belles hauteur sous plafonds, parquet rénové Climatisation réversible gainable au R+1 et ventilo-convecteurs au R+2 Câblage informatique et baie de brassage (installation du locataire sortant) Le R+2 est aménagé en espace salle de réunion Parking clos, pré-raccordement pour 2 bornes IRVE Cave de 22m2 Surface RDC : 30 m² 252 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Lignes 9-16-70 Bus Ligne H (Bus express) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer non assujetti à TVA

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 713 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 530 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40965494

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Boulevard Du Président Wilson, 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 58 1er juillet 2026 210 HT/HC/m²/an 14,31 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 164 1er juillet 2026 210 HT/HC/m²/an 14,31 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 1er juillet 2026 210 HT/HC/m²/an 14,31 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er juillet 2026 1 000 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 252 m²
8 Semi-enterré
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