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Prime Industrial Lease 103 Breault Rd 18 536 pi² d'espace disponible • Industriel • Beacon Falls, CT 06403
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FAITS SAILLANTS
- Bail industriel principal : 18 536 pi2 d'entrepôt/espace flexible sur 2,4 acres dans le district du parc industriel de Beacon Falls.
- Prêt pour la logistique : Deux quais de chargement, deux baies de drive-in et un grand espace dans la cour.
- Modalités flexibles : baux de 5 à 20 ans pour une croissance à long terme.
- Aménagement fonctionnel : Grand atelier, bureaux, salles d'outils, vestiaires, plafonds de 22 pieds.
- Connectivité supérieure : accès direct à la route 8, à 5 minutes du Métro-Nord, à 30 minutes de l'aéroport de Tweed-New Haven.
- Effectif solide : plus de 30 100 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Located at 103 Breault Road in the Beacon Falls Industrial Park District, this 18,536-square-foot industrial space offers a highly functional and adaptable layout on a 2.4-acre lot. Designed to support manufacturing, logistics, or distribution operations, the facility boasts a spacious shop floor as its centerpiece, complemented by dedicated office areas, machine/tool rooms, and an employee locker room for operational efficiency and staff convenience. The space is optimized for logistics with two loading docks and two drive-in bays, paired with 22-foot clear heights and vaulted ceilings to accommodate heavy equipment or tall storage needs. Outside, an expansive yard provides ample room for equipment storage or potential expansion. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this property is ready to meet your business demands in a prime location with direct Route 8 access.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Disposition fonctionnelle
- Entreposage extérieur
- Conception flexible
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace Industriel
- Hauts plafonds
- Prêt pour la logistique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 536 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 362 247 $ CAD/an 30 187 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 536 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 362 247 $ CAD/an 30 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 536 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located at 103 Breault Road in the Beacon Falls Industrial Park District, this 18,536-square-foot industrial space offers a highly functional and adaptable layout on a 2.4-acre lot. Designed to support manufacturing, logistics, or distribution operations, the facility boasts a spacious shop floor as its centerpiece, complemented by dedicated office areas, machine/tool rooms, and an employee locker room for operational efficiency and staff convenience. The space is optimized for logistics with two loading docks and two drive-in bays, paired with 22-foot clear heights and vaulted ceilings to accommodate heavy equipment or tall storage needs. Outside, an expansive yard provides ample room for equipment storage or potential expansion. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this property is ready to meet your business demands in a prime location with direct Route 8 access.
- 2 accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
- Espace Industriel
- Disposition fonctionnelle
- Hauts plafonds
- Entreposage extérieur
- Prêt pour la logistique
- Conception flexible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 103, chemin Breault, est un entrepôt polyvalent situé dans le district du parc industriel de Beacon Fall. L'immeuble à usage unique, d'une superficie de 18 536 pieds carrés, est disponible à la location et à la vente. Située sur 2,4 acres, cette propriété est idéale pour toute utilisation industrielle ou flexible et comprend suffisamment d'espace pour l'entreposage extérieur. L'aménagement efficace comprend un vaste atelier, des bureaux, des salles de machines et d'outils et un vestiaire des employés. Deux baies de transmission et deux quais de chargement permettent des opérations de livraison efficaces. Le bâtiment affiche une hauteur claire de 22 pieds avec des plafonds voûtés. Le 103, chemin Breault, offre un accès direct à la route 8 et se trouve à moins de cinq minutes en voiture de l'arrêt de train de banlieue de Beacon Falls. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre-ville de New Haven et l'aéroport de Tweed-New Haven, situés à un peu plus d'une demi-heure de route. Le 103, chemin Breault, reçoit le soutien de la main-d'œuvre d'une main-d'œuvre qualifiée des environs comptant plus de 30 100 employés d'entrepôt vivant dans un rayon de 10 milles autour de la propriété.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
199 Pièces
18 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
Présenté par
Prime Industrial Lease | 103 Breault Rd
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