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18,536 SF Industrial Facility on 2.4 Acres 103 Breault Rd 18 536 pi² Industriel Immeuble Beacon Falls, CT 06403 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18 536 Pi2 d'espace industriel entièrement fonctionnel, idéal pour les opérations de fabrication, de distribution ou de logistique.
- Comprend deux quais de chargement, deux quais d'entrée, des hauteurs claires de 22 pieds avec des plafonds voûtés et un grand atelier pour une efficacité opérationnelle accrue.
- Site de 2,4 acres avec un grand espace de cour pour l'expansion future ou l'entreposage de l'équipement, permettant aux entreprises d'évoluer au besoin.
- Positionné stratégiquement dans le district du parc industriel de Beacon Falls, assurant une connectivité transparente avec les principaux carrefours d'affaires.
- Comprend des bureaux, des salles de machines/outils et un vestiaire des employés, ce qui en fait une installation industrielle complète.
- Situé à l'entrée du projet TOD de plus de 200 acres de Seymour et Beacon Falls, offrant un potentiel de croissance à long terme dans un marché en pleine expansion.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'installation est idéale pour la fabrication, la distribution et la logistique, avec un grand atelier et des bureaux. Conçu pour être efficace, il comprend deux quais de chargement, deux baies de transmission et des hauteurs claires de 22 pieds avec des plafonds voûtés, assurant un flux de travail fluide et une flexibilité opérationnelle.
De plus, la propriété offre un grand potentiel d'entreposage extérieur et d'expansion, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer. Avec plus de 30 100 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles, l'accès à une main-d'œuvre qualifiée est facilement accessible.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif industriel de grande valeur dans un corridor commercial en plein essor — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour connaître les détails de la vente !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,40 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 18 536 pi² | ||
| Zonage | IPD | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 536 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IPD |
COMMODITÉS
- Cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 103 Breault Road dans le district industriel de Beacon Falls, cet espace industriel de 18 536 pieds carrés offre une disposition hautement fonctionnelle et adaptable sur un terrain de 2,4 acres. Conçu pour soutenir les opérations de fabrication, de logistique ou de distribution, l'installation dispose d'un atelier spacieux en son centre, complété par des espaces de bureaux dédiés, des salles pour machines/outils et un vestiaire pour les employés, assurant efficacité opérationnelle et commodité pour le personnel. L'espace est optimisé pour la logistique avec deux quais de chargement et deux baies d'accès au sol, associés à une hauteur libre de 22 pieds et des plafonds voûtés pour accueillir des équipements lourds ou des besoins de stockage en hauteur. À l'extérieur, une cour spacieuse offre suffisamment d'espace pour le stockage d'équipements ou une éventuelle expansion. Avec des conditions de location flexibles allant de 5 à 20 ans, cette propriété est prête à répondre aux besoins de votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un accès direct à la Route 8.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 536 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 536 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 536 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 103 Breault Road dans le district industriel de Beacon Falls, cet espace industriel de 18 536 pieds carrés offre une disposition hautement fonctionnelle et adaptable sur un terrain de 2,4 acres. Conçu pour soutenir les opérations de fabrication, de logistique ou de distribution, l'installation dispose d'un atelier spacieux en son centre, complété par des espaces de bureaux dédiés, des salles pour machines/outils et un vestiaire pour les employés, assurant efficacité opérationnelle et commodité pour le personnel. L'espace est optimisé pour la logistique avec deux quais de chargement et deux baies d'accès au sol, associés à une hauteur libre de 22 pieds et des plafonds voûtés pour accueillir des équipements lourds ou des besoins de stockage en hauteur. À l'extérieur, une cour spacieuse offre suffisamment d'espace pour le stockage d'équipements ou une éventuelle expansion. Avec des conditions de location flexibles allant de 5 à 20 ans, cette propriété est prête à répondre aux besoins de votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un accès direct à la Route 8.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
50 Pièces
11 route min.
|
| Courtyard |
199 Pièces
18 route min.
|
| Wyndham |
193 Pièces
19 route min.
|
| Hampton by Hilton |
91 Pièces
20 route min.
|
| Residence Inn |
127 Pièces
27 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BEAC-000002-000001-000011 | Évaluation des bâtiments | 559 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 356 $ CAD | Évaluation totale | 711 705 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
Présenté par
18,536 SF Industrial Facility on 2.4 Acres | 103 Breault Rd
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