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103 Broadway, Kissimmee, FL 34741 103 Broadway 288 pi² d'espace disponible • Bureau • Kissimmee, FL 34741
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 288 pi² | 2 ans | 63,64 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 18 328 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 204
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 288 pi² | Superficie commerciale brute | 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 288 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
À propos de la propriété
Centre-ville de Kissimmee ! Ne manquez pas cet espace commerçant et restaurant avec façade directe sur Broadway ! Cet espace est d'environ 1 140 pieds carrés au rez-de-chaussée. À l'heure actuelle, il dispose d'un hall d'accueil, de 3 chambres individuelles et de 2 toilettes. Il y a déjà une station industrielle de lavage des mains ainsi qu'un évier profond à compartiments multiples et des drains de plancher. L'espace est actuellement utilisé comme spa. Cet espace est idéalement situé au centre-ville de Kissimmee, à proximité de l'hôtel de ville de Kissimmee, du palais de justice du comté d'Osceola, des commerces et des restaurants du centre-ville historique de Kissimmee et de la gare Sunrail. INCLUS dans le loyer : frais de CAM. ***Des restrictions de zonage s'appliquent. AUCUNE utilisation au bureau. Vérifiez auprès de la Ville de Kissimmee en matière de planification et de zonage toutes les exigences et restrictions. ***
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
103 Broadway, Kissimmee, FL 34741 | 103 Broadway
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