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Applebee's Grill + Bar 103 Carlos G Parker Blvd 4 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylor, TX 76574
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FAITS SAILLANTS
- Applebee’s in Taylor Texas – freestanding 2nd gen restaurant opportunity
- Signalized intersection at Carlos G. Parker Blvd and Main Street
- Close to Taylor ISD schools, event center, and Expo Center
- Fronts Walmart, across from H-E-B
- Dedicated pylon sign for visibility
- Near Samsung’s $17B plant, bringing 2,000+ jobs to Taylor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 647 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
• Freestanding second gen restaurant at key retail intersection of Taylor • Building fronts Walmart and is across the street from HEB • Great accessibility and visbility via Carlos G Parker and Main Street • $17B Samsung Plant in Taylor will provide 2,000 jobs • Dedicated Pylon sign along Carlos B Parker Blvd • Close proximity to Williamson County Expo Center, Taylor ISD event center, Taylor Middle School, and Elementary schools.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Dans un quartier résidentiel à forte densité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 647 pi² | Superficie commerciale brute | 4 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 647 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant de deuxième génération à l'intersection de vente au détail clé de Taylor • Les façades du bâtiment Walmart sont situées de l'autre côté de la rue HEB • Grande accessibilité et visibilité via Carlos G Parker et la rue Main • L'usine Samsung de Taylor, d'une valeur de 17 milliards de dollars, créera 2 000 emplois • Panneau dédié au pylône le long du boulevard Carlos B Parker • À proximité du Williamson County Expo Center, du centre d'événements Taylor ISD, de la Taylor Middle School et des écoles élémentaires.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Applebee's Grill + Bar | 103 Carlos G Parker Blvd
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