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103 Central Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 503 634 $ CAD (214 805 $ CAD/Unité) 7,90% Taux de capitalisation Orange, NJ 07050
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Faits saillants de l'investissement
- Major Upside Potential in Rents
- Very Stable Commercial Tenants
- Township of Orange allows for 4% increases per year
- 2 and 3 Bedroom Apartments
- Direct Across the Street from Essex County's New Monte Irvin Park
- Ability to Increase Curb Appeal with minor cosmetic improvements
Résumé de l'annonce
This two-story, mixed-use building contains 5 apartments and 2 commercial units. It is constructed of concrete block and frame and is fully occupied. Two commercial spaces on the ground floor and five residential apartments above. The commercial units are leased to long-term tenants who have benefited from the property’s high visibility and steady traffic count and growth in the area.
The residential component consists of (2) Three-bedroom apartments and (3) Two-bedroom apartments. All residential units have been renovated within the past 10 years. Utilities are fully separated, and three of the five apartments are equipped with in-unit HVAC systems.
Additional features include:
• Separate Gated Entrance for Residential Units Located in the rear of the property
• On-site parking for four vehicles
• Located directly across from the brand new Monte Irvin Park, expected to significantly increase foot traffic and enhance neighborhood appeal
The residential component consists of (2) Three-bedroom apartments and (3) Two-bedroom apartments. All residential units have been renovated within the past 10 years. Utilities are fully separated, and three of the five apartments are equipped with in-unit HVAC systems.
Additional features include:
• Separate Gated Entrance for Residential Units Located in the rear of the property
• On-site parking for four vehicles
• Located directly across from the brand new Monte Irvin Park, expected to significantly increase foot traffic and enhance neighborhood appeal
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 503 634 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 214 805 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 466 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1891/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 503 634 $ CAD |
| Prix par unité | 214 805 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 466 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1891/2020 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-03304-0000-00043 | Évaluation des bâtiments | 606 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 408 648 $ CAD | Évaluation totale | 1 015 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-03304-0000-00043
Évaluation du terrain
408 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
606 978 $ CAD
Évaluation totale
1 015 626 $ CAD
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