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103 Conveyor Dr 5 829 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Joshua, TX 76058 1 067 282 $ CAD (183,10 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- NNN leases with landlord responsible for the roof and structure
- Four (4) diversified tenants
- High-growth area: 400+ planned and active SF lots in Joshua and Burleson subdivisions.
Résumé de l'annonce
Fully leased, four-tenant neighborhood retail center located in one of Johnson County's fastest-growing corridors. The property features NNN leases (landlord responsible only for roof and structure), staggered lease expirations through 2030, and a diversified mix of neighborhood-serving tenants including a donut shop, nail salon, photography studio, and furniture retailer. One tenant is currently below market rent, providing future rental upside. The property benefits from strong traffic counts, growing residential development with 400+ planned and active single-family lots nearby, and convenient access to Burleson, Fort Worth, and Chisholm Trail Parkway. An attractive opportunity for private investors and 1031 exchange buyers seeking stable in-place income with long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 829 pi²
Année de construction
1985
Prix
1 067 282 $ CAD
Prix par pi²
183,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
77 378 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
28 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Conveyor St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 385 209 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 150 488 $ CAD | Évaluation totale | 535 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
150 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
385 209 $ CAD
Évaluation totale
535 697 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
103 Conveyor Dr
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